谁都想不到,曾经辉煌无比的老王,现如今成为了被执行人,或许他的爱子王思聪也没有想到这一幕的发生。
老王这一辈子可以说是戎马一生,落寞过也辉煌过,如今他再次掉进了深渊,曾经构筑的庞大商业帝国,也陷入了崩塌的危机。
本文所有内容皆有官方可靠信息来源,具体资料赘述在文章中。
前不久天眼查上公布了一条关于万达集团的消息,内容就是被执行1.38亿元。
这让人感到意外,在很多人的印象中,万达的危机早就已经度过,现在又是什么情况呢?
曾经的辉煌万达辉煌的时候,贯彻一个“三字真言”,就是买、买、买,房地产?买!影院?买!
最关键的是,通过“买买买”万达基本上都能获得成功,那么如此辉煌的商业帝国,是怎么起步的呢?
信息来源:界面新闻2017年7月19日《万达这30年|巨头成长史①》
王健林出生于一个红色家庭,得益于家庭背景,毕业之后就进入部队开始历练,后来王健林转业之后,成为了办公室主任。
不要小瞧了这个办公室主任,正是在这个位置上,让王健林看到了房地产的商机。
或许是命运使然,在办公室待了三年之后,他通过自己的努力,调任到了一个住宅开发公司,担任总经理。
这家住宅开发公司,就是王健林商业帝国的起步,也是万达集团的前身。
来到这家公司之后,王健林立刻开始了大刀阔斧的改革,1990年时值老城区改造,这在当时属于烂摊子,因为需要支付八百多户的拆迁费。
这个烫手山芋没有一个人愿意接,只有王健林站了出来,揽下了这个项目。
时也命也,老王的一系列创新,直接把这个项目盘活了,成功为后来的万达集团奠定好了基础,也赚到了第一桶金。
从那之后,万达的房地产如日中天,很快就成为了国内屈指可数的大集团,王健林也成为了被人津津乐道的名人。
再加上他勇于创新的劲头,提出了多位一体的商业广场计划,这就是现在的万达广场。
可以说万达广场的提出,让万达走上了一个新的巅峰,集饮食、购物、影院等多方面为一体的万达广场,更是让人耳目一新。
可在这辉煌的表面下,隐藏着无数危机,直接或者间接导致了万达的落寞,这中间都经历了什么呢?
倒塌的帝国虽说王健林曾经说“一个亿是一个小目标”的豪言壮语,按照万达当时的实力,也确实能够做到。
但是我们要知道,一个看似赚的盆满钵满的企业,它的背后大多都背负着债务,就像万达一样。
信息来源:海报新闻2023年12月12日《王健林松口气!对赌危机解除,所有问题都解决了?》
三次对赌协议的失败,让曾经辉煌的万达帝国,彻底陷入了深渊,也让一个小目标就是一亿的王健林,失去了当年的自信。
从国内发展到海外投资,王健林没少借钱,了解房地产运行规模的应该都知道,就是借钱买地,盖好房子卖出去还钱。
可老王不止在房地产方面这样做,基本上万达的所有项目,都采用的是“先用后付”的举措。
这就导致了老王对资金的需求十分恐怖,这个时候对赌协议出现了。
对赌协议其实就是投资方和被投资方的一个协议,简单的说就是投资方给予资金之后,要是成功就不用偿还这笔钱。
要是失败的话,这笔钱要连本带利的归还,其实就是为了博取投资方的信任,风险还是很大的。
2016年,王健林想要让万达完成A股上市,直接退出了港市,开始进军国内股市,并展开了为期两年的对赌。
可惜的是,万达刚从港市退出,港市就迎来了一个上升期,反观万达,因为种种原因欠下了三百多亿的债务。
这下可怎么办呢?只能继续险境中求生了,2018年,王健林再次签下了一个对赌协议。
内容是让万达转型,并在2023年之前完成上市,结果大家都知道,万达再一次迎来了失败。
2021年的时候,王健林眼看着万达上市面临多种阻挠,签下了第三次对赌协议,内容和第二次基本一样。
本以为凭借着这口气,万达能够活过来,可王健林没有想到,万达老了,他也老了。
三次对赌协议的失败,让万达背上了巨额债务,也让王健林丧失了心气,那万达最后的选择是什么呢?
无奈的选择背上了巨额债务,王健林又十分有责任心,只能改变万达的政策,从之前的“买买买”,变成了现在的“卖卖卖”。
名下各种企业被变卖,试图偿还欠下的债务,但是万达的危机能够通过简单的“卖卖卖”解决吗?
目前看来通过变卖资产,并不能让万达彻底度过这次危机,只能够暂时缓解。
前不久刚传来万达集团被强制执行1.3亿的消息,证明万达的危机还没有彻底度过。
信息来源:信网5月17日《大连万达集团被强执1.3亿,当前被执行共计3.4亿》
如今的王健林已经70岁,可还要为这个万达集团不断消耗精力,这是他一生的心血,却在年老时轰然倒塌。
不得不说人生跌宕起伏,总有兴与衰,王健林以及万达现在的情况,也只能说是历史所趋吧。
结语其实我们纵览万达的兴衰就能够看到一个企业的兴盛,主要还是取决于市场规律的发展,没有一家企业能够躲过这一点。
万达广场模式,是建立在国民经济大幅度发展的基础之上的,一旦市场疲软,百姓购买力降低,入住万达广场的商户就会发生经营性萎缩,直至商业萧条。
入住商户无法承受万达的高房租而离开万达广场,作为以房租金收入为主要来源的万达集团,自然无法改变市场萧条的现状。
巨额的贷款利息和无力承担的商业广场的运营成本,加上银行催贷,资金链不可避免地被断裂。
于是银行通过诉讼试图收贷止损,整个万达广场就如同多米诺骨牌般连续倒闭拍卖。
所以万达的倒塌是市场规律的具体表现,也给广大的创业者提一个醒,市场规律才是一个企业生存至关重要的东西。
很大脱了裤子在装B,黑锅全社会背!万达老王却没这么干,为啥?人家有担当有格局!老王知道做错了重头再来!支持支持支持
动国外某个国家的项目[呲牙笑]
老王算是有良心的企业家了,
反正就是帮派之争,普通人民群众买单[呲牙笑]
万达早就不是王健林的了,还在这瞎编乱造,真特么恶心
思聪如果直播卖货,必能帮助万达渡过难关,问题是能不能放低身段
还是马云历害
多少呢也就是聪聪一个月工的零花钱
借鸡生蛋的时代已经过去了!!!万达随时会变万难,好自为之!!!
人家爱国
小目标[呲牙笑]
老王只是没走到那一步,真要资不抵债你看他跑不跑?小编这么看好老王多买点万达股票帮他稳一稳,不要误导他人让子弹飞一会儿。
应了那句俗话 出来混总是要还的[得瑟][得瑟][得瑟]
还是小王看得通透。一早就帮老王散钱。反正这钱不散去也亏掉,厉害[点赞][点赞][吐舌头眯眼睛笑][吐舌头眯眼睛笑]
贪心太大
现在老王被一个小目标毁了[笑着哭]
马云1退休,后面跌倒1大片[静静吃瓜]
王想转移国家资产到国外被发现了,所以被迫变卖产业还国家钱!不是好东西
吃多了吧,要编也要编像一点
新王建林还是老王建淋?
很好奇,恒大反而没人说!
对赌协议签了还想赢?对方肯定会想各种办法用各种关系阻止的
切査
中国私企,壮大了,在国内,不好生存,忌妒成导火索。
对赌协议就是给他自己套上了绞锁。
搅房产的全部都是套钱的,套了钱而后转移国外,当然能套钱那帮能量大!
老王被坑了
内行人看门道,外行人看热闹[得瑟]
万达整体打包出售还清了所有债务,另起锅灶。
这么小才138亿
互联网发展太快,实体店被迫关闭。
时代的机遇和红利造就了他,不是他造就了时代!成也危机,败也危机!
恒大的钱花完了这准备宰万达了
不知道国家什么时候对搞游戏的马下手
银行吹生的企业家,吹牛大王![点赞]