史无前例的房地产救市大招终于来了，昨天（7月21日）晚上，国常会审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。

国常会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

这个会议决定说白了，就是要对超大特大城市的城中村进行“第二次棚改”，只不过是把“棚户区改造”换成了“城中村改造”，二者的性质是差不多的。

在超大特大城市展开大规模的城中村改造升级，终于要开始了。前一阵子的深圳“统租改造”被租客们阻拦了，以至于深圳白芒村“统租改造”不得不暂缓签约。这回对超大特大城市的城中村改造，是谁都拦不住了。

根据第七次全国人口普查数据，目前我国共有8个超大城市和11个特大城市。超大城市是城区常住人口超过1000万的城市，包括：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。特大城市是城区常住人口在500万-1000万的城市，包括：东莞、西安、杭州、南京、郑州、哈尔滨、长沙、济南、合肥、沈阳。

国家即将在超大特大城市展开大规模的城中村改造升级，这必然会推动超大特大城市的房租稳步上涨，进一步夯实这些城市的房地产的内在价值。

可以预见的是，在这些超大特大城市，房价和房租接下来都是稳步上涨，想要在这些城市长期定居的普通人，要尽早买房上车了。

最近这几年，房地产不景气，开发商大量爆雷，人们纷纷持币观望，唱衰房地产的人越来越多，他们鼓吹房价暴跌，宣传房地产的时代结束了，房地产已经秘不发丧。

现在，史无前例的房地产救市大招终于来了，房地产想死都死不了，顽固唱衰房地产的键盘侠们，这回是彻底傻眼了！他们不仅没有等来房价暴跌，反而等来了超大特大城市的“城中村改造升级”，城中村的房租要上涨了。

在此之前，为了给房地产开发商续命，房地产救市也是一再放大招，不断的给房地产开发商进行输血。

第一，允许银行给房地产开发商发放贷款续命。

第二，允许房地产开发商公开发行债券融资。

第三，允许房地产开发商到A股市场上上市融资。

禁止了十年的房地产融资渠道，这次是完全放开了。只能说明，房地产一直非常重要，现在还是指望依靠房地产去拉动经济和带动就业，这次是铁了心要救房地产。

房地产全产业链提供了2.5-3亿个工作岗位，创造了超过30万亿GDP，70%的居民家庭财富在房地产上，50%的地方综合财力来源于房地产相关收入，40%的银行信贷投向了房地产。

不管大家愿不愿意承认，房地产都是社会经济的支柱、顶梁柱和压舱石。在我国房地产非常重要，如果房地产真的崩盘了，靠它吃饭的几亿人都会失业，所以房地产是不得不救了，房价是不得不上涨了，房地产是想死都死不了。