近日，海南省儋州市海花岛一小区的多名业主反映，发现刚交付4年的商品房地库中存在立柱开裂、水泥脱落、钢筋严重锈蚀的问题，怀疑承建方违规使用海砂建房，业主担心带来安全隐患。

木棉园地下车库承重柱外墙剥落，钢筋生锈。受访者供图 （图据上游新闻）

资料显示，海花岛项目位于海南省儋州市白马井镇滨海新区，由三个独立的离岸式岛屿组成，是恒大童世界集团（原海花岛产业集团）投资的项目。其中1号岛为国际级的大型综合旅游服务区，2号岛和3号岛主导功能为居住区。木棉园位于3号岛，目前有19栋30-38层的高楼，有十几栋楼在2020年已经交付，还有几栋目前处于停工状态。

该小区2020年交的房，2023年就发现有如此问题，才短短的三年多时间就出现如此严重的问题。而通过第三方检测机构对现场混凝土抽样检测，发现氯离子含量为1.488%。按照《混凝土结构设计规范》的要求，在二a环境下的氯离子含量不得超过0.2%，那么按照上述检测结果，其混凝土的氯离子含量是最低标准的7.4倍。混凝土中的氯离子含量超标如此严重，严重影响结构的安全性和耐久性。

其实，用海砂也不是不允许，但是需要进行淡水清洗的，各项指标达到了要求才能用于混凝土结构当中。而像这样严重的海比较少见。目前只是发现的地库的柱子，但很大可能其他部位的氯离子含量也超标，只是地库环境比较潮湿，提前暴露了。如果真如推测的那样，处理起来非常棘手。该项目的施工单位和监理单位胆子真是太大了。

5月12日，海南省儋州市住房和城乡建设局发布《关于网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题的情况通报》，全文如下：

关于网传海花岛木棉园小区

地下车库质量问题的情况通报

此事必须高度重视，及时应对。因为此前就有海砂引发严重事故的案例。

1995年发生的三丰百货店倒塌事故，共造成502人死亡，937人受伤，经济损失667亿韩元，是韩国和平时期里伤亡最大的事故。时至今日，三丰百货的名字仍是许多韩国人心中不愿揭开的伤疤。其根源就是大厦建设中的混凝土使用了不合格的海砂。