近日，西安多个项目发布了招标计划。含长安区的凌玺台项目、曲江新区的和云府项目，以及发布了工程施工招标计划的浐灞项目河山锦绣府。

1、凌玺台项目

凌玺台项目位于长安区学府大街与子午大道交汇处西南角。

项目占地约50.896亩，容积率不大于3.54，商住用地，该地块是西安信景合置业有限公司于今年8月竞得，楼面地价约5411元/㎡。

根据11月16日发布的《凌玺台项目招标计划》可以看出，该项目案名为凌玺台。

项目总建设用地面积为33931㎡，总建面169230㎡，其中地上总建筑面积119930㎡，地下建筑面积49300㎡。共计规划10栋建筑，含8栋高层住宅、1栋幼儿园配套、1栋公建配套；以及2层地下车库。

凌玺台位于长安大学城板块，项目是温国堡城改用地，地块北侧紧邻学府大街，南侧与西安湖滨学校相邻，东侧一路之隔为万景荔知湾，以及万景三期新品万景荔知里（产品面积118-195㎡，新盘待推）。

该项目位置优势除了近西安湖滨学校外，其周边的生态也亮点满满，如凌玺台到潏河滨水景观带举步可达，约2600亩的城市绿肺长安公园也近在咫尺 。另外项目周边高校林立，北侧还有在建的地铁15号线，万科生活广场、西安中医医院等。

项目规划住宅均为高层，周边就近区域没有在售的新房项目，想在长安大学城板块置业的小伙伴，可多关注该项目。

2、河山锦绣府

河山锦绣府位于浐灞生态区欧亚大道以南，浐灞大道以北，灞柳西路以西，浐河东路以东。该项目4月发布了招标计划，11月10日发布了《河山锦绣府项目工程施工招标计划》。

该项目占地96101.8㎡，约144.1527 亩，其中地上总建面约240000㎡ （以规划审批为准）。主要建设内容包含住宅、商业及配套设施等。

河山锦绣府项目位于浐灞三角洲，项目的生态、位置等优势无可复制。

项目邻灞河、近浐河，华夏文旅海洋公园、近世博园、近滋水公园等，生态环境非常优越。

因此该位置也是高端项目的聚集地。河山锦绣府紧邻自然界云宸、自然界河山等项目组团，周边还有源邸壹号、在建的溪樾里玖号院等终极改善项目。

项目周边的配套也比较高端，如地块北侧的西安浐灞艾美酒店、西安锦江国际酒店、华海湖滨会馆，周边的西安国际会议中心等。另外项目周边还有地铁3号线、浐灞第二小学、浐灞欧亚中学、浐灞二十九小等配套。

虽然项目产品暂未流出，但根据项目位置的稀缺性来看，河山锦绣府大概率会是个高端项目。

3、和云府

和云府位于曲江新区范围，汇新路以东，航天北路以北。

该项目地块面积34.939亩，容积率不大于2.8，用途为住宅用地，地块在11月初由金茂携手曲文投以总价64675万元竞得，楼面地价约9917元/㎡。

在拿地5天后，项目就发布了招标计划，流出的案名为和云府。根据项目发布的招标计划，项目拟开发建设规模约9.3万平方米，主要建设内容为住宅及配套设施（所有发布信息以最终审批文件为准）。

和云府位置上属于曲江新区与航天基地交汇处。

项目周边发展相对成熟，交通、地铁、商业等一应俱全。项目近地铁2号线，周边有三爻南飞鸿的商业、金辉广场、较近的还有华润万象天地、清凉山森林公园等配套。

项目周边有千林郡、曲江观山悦、金辉世界城等成熟小区，也有在售的航天红盘保利天珺。而和云府项目则是曲文投和金茂共同摘地，从案名来看，和云府依然将会是金茂的“府系”产品。

虽然目前还没有更多与产品相关的信息流出，不过仅是曲江新区这个寸土寸金区域、曲文投和金茂联手，就已经很有看点。