离婚房子怎么分？在离婚纠纷的案件中，这可是大战中的“重头戏”！我梳理了几种常见情况，有需要的朋友们赶快收藏吧。

第一，如果是夫妻一方婚前全款购买，并且是登记在个人名下，那一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。

第二，若是婚前一方支付了首付，婚后双方共同还贷，那么共同还贷以及增值的部分由双方协商分割或由法院判决。

第三，对于婚后购买的房子，不管房产证上写的是一方的名字还是双方的名字，这房子通常都是夫妻的共同财产，离婚时一般得平均分。不过，如果夫妻俩有写明了房子归属的协议，那就得按协议来。

此外，如果一方在离婚前偷偷转移或者隐藏了房产，那在分割时可能会被少分或者不分！

所以，了解清楚这些情况，就能保护好自己在离婚时的房产权益。