政策全面猛攻，天津楼市四季度成交量将出现全年“最大波峰”。这个十一假期，将是最后一轮降价！“房钱税费”同时便宜，就是现在，把握住机会。365淘房推出《特惠集结》，在假期前为大家盘点市区和环城的降价房源，不要错过（专题详情）。

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还没到十一假期，环城一哥的特惠就已此起彼伏，而且力度还不小。

具体看看都有哪些楼盘特惠。

水西板块

水西板块是南开区的“贴骨肉”，是不少南开改善的重点关注对象。

特惠后，价格“亲民”了不少，总价门槛便宜了20-30万。

金地水西印二期115平米洋房开启特惠，总价279万起。南向第一排的13和14号楼，价格更合适。

城投水西东方天宸，128平米小高层总价309万起，合单价只要2.42万/平米起。

这可是离文洁路地铁站位置较近的楼盘了。

中北镇板块

中北镇的新房现状突然供大于求，产品都以洋房为主。

而且板块内二手房“大跳水”，水西板块又截胡，这一波内忧外患，都影响到中北镇的客户选择。

中北镇的新盘之间自然避免不了卷价格。

比如金地风华919的110平米洋房，不是一楼顶楼，才188万的总价。

其他户型也有特惠，117平米洋房标准层，总价228万起，133平米洋房标准层总价265万起。

御河臻璟也是开盘不久就出现特惠房源。

116平米的洋房总价240万起。

还有“老将”翡翠嘉和，新加推的18#处在中间位置，120平米的洋房总价250万起，带精装。

明年年中交付，交房时间相对有优势。

中北镇板块

大寺板块也有点尴尬，它被李七庄截胡走了部分份额。

想要继续往前走，就得拿出实实在在的特惠。

比如美的云筑，二期精装和社区做了升级，价格还优惠。

89平米洋房总价165万起，这基本是之前80平米的价格。

104平米总价199万起，都是精装交付。

板块内有自建的九年一贯制学校。

绿城桂语朝阳马上要交付。

74平米高层总价83万起，89平米总价104万起，115平米总价138万起。

1万出头单价的社区，配备了归家大堂和下沉庭院，够下本了。

大学城板块

大学城板块全面进入百万时代。

宾水西的爱情缤纷里高层77平米总价93-99万，84平米总价99-103万，也是明年交付的准现。

保利和光尘樾76平米小高层总价109万起，80平米总价127万起，87平米总价134万起。

房源也基本是现房和准现。

这两个盘相比较，保利的优势还是更明显。

学校方面，宾水西的九年一贯制学校也已官宣落地。

万科翡翠大道在售房源较多，总价门槛是77平米高层的103万起，带精装。

李七庄双兄弟没明显特惠，均价稳定在1.8万/平米之间，也就没有列举特惠房源。

而津涞公路以北的纯新盘金地藝墅家风华印，国庆期间开放样板间，有兴趣的联系小编去看。

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