在台风来袭之前，很多人做好了抗洪抗灾的准备，但最终还是没能想到洪灾竟然有这样的破坏力。既然事情已经发生，我们就应该从这起自然意外事件中吸取教训。
不要觉得自己的车技很稳就不买商业险，你没办法预见所在城市是否会突然经历这样一次暴雨。另外还有7个买房启示，每一个都非常重要，尤其是最后一条太关键了。
一、一楼慎重选择通常情况下，一个地区的降雨量都有一个固定区间，在城市排水系统的作用下路面积水更是可以忽略不计。但如果降雨量异常，甚至连排水系统都无法工作呢？
这次的京津冀暴雨就是如此，平时下雨路面上的积水都很难浸过脚腕，这次的积水竟然都已经超过了1米，降水总量更是超过了400亿立方。在这样的暴雨下，别说是路边的汽车，就连一楼的房子大多都已经被淹。
而且要知道这些水里面同时存在垃圾乃至动物尸体，会对人体造成潜在的安全隐患。但如果家里并不是住在一楼，就可以避免这些安全隐患。
就像是一楼容易被水淹那样，顶楼也并非一个好的选择。原因在于，你没办法保证房屋顶层的隔水层，能否抵挡得住超过400亿立方米的降雨总量。
平时赶上梅雨天气，因为降雨总量比较少，再加上雨势比较平稳，顶层房屋大多不会受到什么影响。但若是赶上这样的暴雨天气，稍有不慎自己的家里就会变成“水帘洞”，后续重新修缮房顶也要花不少钱。
大家在房产市场有没有遇到这样的户型，从正门进去以后室内有一个楼梯，只不过这个楼梯不是向上的，而是向下面延伸。一套房子被分割成地上和地下两个空间，上面是上跃式，下面自然是下跃式。
作为一种房产市场上比较新颖的户型，带下跃式空间的房子曾一度受到消费者的欢迎。这是因为，房屋下层的密闭空间带有隐蔽安静属性，很适合主播、作家等一部分群体的工作需要。
但想必这次的洪水过后，很多人会打消自己想要购买下跃式房屋的念头。毕竟一旦出现这样的强降雨，下层就有被水渗透的风险，更不用提京津冀地区的超强暴雨。
四、城镇房子更安全这次的京津冀暴雨受灾地区主要以农村为主，反倒是城镇居民普遍没有受到什么影响。农村房屋普遍以低层的水泥房为主，通常情况下很难承受住这样的自然灾害。
城镇房子更安全，农村居民有宅基地更愿意住在农村又该怎么办呢？那就要做到盖房子时不偷工减料，使用上好的建筑材料，同时以钢筋水泥为房屋的主体结构，千万不要为了省钱在这方面降低成本。
五、房屋质量与价格无关越贵的房子质量就一定好吗？经过这次的洪灾，想必很多人的心里都有了自己的答案。有些看起来很新的房子，在暴雨的冲刷下出现了墙体开裂等现象，有些建成时间超过20年的老破小，反倒是一点问题都没有。
这足以说明，想要判断一个房屋的整体质量，不能单纯通过它们的市场售价为参考标准。可以向社区居民实际询问，又可以要求物业或是开发商回应房屋的施工材料和整体结构。
六、尽量别买负层现在很多开发商在开发小区的时候，都能顺带着盖一些个人仓库，既可以堆积杂物也能够当做车库使用。消费者在买房的时候一定要注意，看看这些车库是在地上还是在地下。
平时大家或许觉得地上车库和地下车库没什么区别，但经过这次的教训想必大家明白了一个道理。在积水不是很高的前提下，必然是负一或是负二的地下车库先遭殃，地上车库相对而言更加安全。
七、小心泄洪区房子涿州是此次洪灾的重灾区，这是因为涿州自古以来就是泄洪区，这是它的地理位置和地形条件决定的。如果大家恰好生活在这种地方，一定不要购买当地的房屋，否则有朝一日或许就会面对同样的情况。
一场洪灾带给了我们这么多买房的经验教训，大家觉得哪种地形的哪种房屋更适合购买呢？另外如果我们的家乡恰好位于涿州这样的泄洪区，你会出于避险的考虑选择换一座城市生活吗？这都是这场洪灾过后留给我们的思考，你是怎么看的？
