人口下行大趋势之下，不改大学宿舍紧缺的短期现状。

最近，南京多所大学开始扩建宿舍。当然，方式也不尽相同。

南京师范大学校外租用学生公寓

网友向我们爆料：在仙林湖旁边，发现了南师大的研究生学生宿舍。

牌子上写着：南京师范大学仙林校区仙林湖研究生公寓，从地上土的状态看，应该是刚竖起来不久。

具体的位置就是原来中电熊猫的宿舍。

另据了解，新宿舍仅供部分专业研一新生暂时使用。住宿周期为一学年，研一结束后搬回仙林主校区。

除了南师大这种在校外租用宿舍的，南京还有很多学校直接在校内扩建。

南大和南邮的仙林校区新宿舍楼项目已开工

（项目开工现场）

8月8日，中国十九冶承建的南京大学仙林校区宿舍楼开工，标着这该项目正式进入施工阶段。

项目位于栖霞区仙林大道163号南京大学仙林校区校园内。

占地面积约13263.69平方米，规划用地性质为A31高等院校用地，建筑高度≤60米，总建筑面积71408.02平方米，其中：

地上建筑面积63976.45平方米，主要功能为学生宿舍、活动用房和配套辅助用房；地下建筑面积7431.57平方米，主要功能为配建停车库和设备用房。

这三栋宿舍楼都是19层高楼，体量还是很大的。

那么，南大仙林校区新建的宿舍楼是给哪些学生使用的呢？

2019年的消息显示，南大仙林校区博士生宿舍不足。但这次扩建的宿舍是不是给他们使用的，还不能确定。

再看看南邮这边，学生宿舍K组团和第四食堂项目已经于今年5月开工，计划明年底竣工。

该项目由六栋宿舍（五层）以及一栋食堂（五层）组成，总建筑面积为46189.98㎡。

南京信息职业技术学院、南京信息工程大学等高校宿舍项目获省发改委批复

本月，省发改委批复了南京信息职业技术学院、南京信息工程大学、江苏护理职业学院等院校学生宿舍项目的部分手续。

南京信息职业技术学院新建学生宿舍项目：

项目建设地点位于南京市栖霞区仙林大学城文澜路99号南京信息职业技术学院校内。大致位置在学院第二实验楼北侧预留用地，北临学生宿舍组团，东临校园中心建筑图书馆及景观湖，西临第二食堂，占地面积3000平方米，计划于2024年12月开工，2026年6月竣工交付。

项目新建1栋学生宿舍楼，总建筑面积15221平方米，均为地上建筑。

项目总投资匡算7691.91万元，所需资金由南京信息职业技术学院自筹解决，不得违规新增债务。

南京信息工程大学沁园42幢和43幢学生宿舍项目：

该项目位于南京江北新区盘城街道，基地南至龙山北路、北至南京信息工程大学校区，规划用地性质为高等院校用地，用地面积约1.14万平方米，容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑高度≤22.05米。

拟建总建筑面积约1.98万平方米，其中地上建筑面积约1.68万平方米，地下建筑面积约0.3万平方米。主要建设内容为学生宿舍及配套用房，配建人防。

江苏护理职业学院等院校学生宿舍项目：

项目位于淮安市清江浦区科技大道9号江苏护理职业学院科技路校区内，总建筑面积20000平方米，均为地上建筑。项目总投资匡算9000万元。所需资金由江苏护理职业学院自筹解决。

金陵科技学院新建江宁校区学生宿舍项目可行性研究报告获市发改委批复

项目位于南京市江宁区金陵科技学院江宁校区东门北侧地块内，总建筑面积为26066.83平方米，建设内容为新建一幢地上9层、地下1层的学生宿舍楼，主要包括四人间宿舍、配套活动用房、地下机动停车场及人防工程等。

本项目总投资17632.09万元，资金来源由市财政承担三分之二，在2025年及以后年份统筹安排，金陵科技学院自筹三分之一。

对了，南审也在今年开工了3栋宿舍楼，以上已整合至此表。

为什么今年会出现高校宿舍新建热潮呢？

一方面，虽然在出生人口下滑的影响下，人口总数开始下降，但高考人数还在增加，并没有达到峰值。

另一方面，今年1月份，国家七部门曾联合引导高校通过新建、改扩建等方式，补齐学生宿舍短板。抓住政策风口，实现项目落地很重要。

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