如果有一天真的发生了,我们也不在用考虑该怎么办了?因为,真到了哪一天,或许房奴就不再存在了,银行破产倒闭,公司企业破产倒闭,人口大量失业,整个经济和社会陷入瘫痪,这是是整个社会的灾难。 但是有一点需要明期,从你买房办理房贷签订合同的那一刻开始,你和银行的借贷关系就已经成立,别说房价掉了一半,就是房子塌了,抵押物价值低于贷款金额,银行有权要求提前结清房贷或要求追加抵押物!房价腰斩会不会出现?答案是肯定的,一旦出现这种情况,作为房奴的我们该怎么办?房子卖了?第一肯定卖不出去,即使卖出去,之前的首付和还的房贷利息亏了,而且你可能仍欠银行一屁股债。不卖,我选择断供,不还了,断供带来的结果,法院已当下房价的70%进行拍卖,结果也是一样,房子没了,你仍然欠银行一屁股债。
怎么办?继续还月供!毕竟除了极个别地区,比如鹤岗这类地方以外,大部分腰斩的地方,还是有可能反弹的,少亏点是点。这或许是最好的选择。我国房价会整体崩盘么?基本上,大家都知道现今我国楼市有有泡沫,但泡沫就一定会破么?破裂是泡沫的唯一出路么?不一定,泡沫可以消化,以时间换空间。很多视频都拿隔壁的日本和我们比,但是国情不同,政治体制不同,时机也不同。 我国14亿人口,地大物博,强大的内需,依靠时间完全可以消化所谓的楼市泡沫,目前上面的各种调控政策,只有一个目的,让楼市平稳健康的发展下去,逐步的去消化泡沫,实现楼市的软着陆。日美的前车之鉴,反而是我们可以学习的地方,我国城镇化虽说已取得很大的进步,但和发达国家相比,我们还有很长的路要走,时间换取空间来消化泡沫,完全没问题。相比崩盘带来不可想象的后果,国家不可能让这种情况出现。未来楼市健康平稳的向上走势必然,下跌也只会发生在部分地区和城市。期待暴跌,痴人说梦。