近一两年来，房产市场经历了明显的变化，过往的繁荣景象已不复存在，取而代之的是成交量的持续下滑，使得房地产从业者感到困惑。

就当前情况而言，期待房产市场在短期内复苏似乎并不现实，这部分原因是由于房价的增长动力已经减弱，以往房价只增不减的局面已被打破，公众对购房的兴趣逐渐降低，即使房价已经持续下调超过20个月，销售成绩仍然不尽人意。

房地产作为中国经济结构中极其重要的支柱产业，为了稳定房地产市场，国家在过去两年里实施了许多提振措施，例如取消购买限制、降低利率和首付比例等。

尽管房市仍未出现反弹的迹象，但在这些市场救助政策的助力下，形势已有所好转。

著名企业家曹德旺对于房地产领域早就发表过自己的看法，那么，现在若是购置房产，五年后究竟是会“庆幸”还是会“后悔”呢？

大约在2021年，房地产市场达到了顶峰，销售额突破了18万亿元，当时房地产及其相关产业占GDP的比重高达20%，这足以显示房地产在推动经济发展中的重要作用。

那时，公众对购房的热情高涨，在普通人眼中，购房不仅是满足居住需求，也是一项稳赚的投资。不只是普通民众投入全部积蓄购房，许多投资者和炒房者也持有多套房产。

但自2021年国家出台了“三道红线”，标志着房地产业进入了新的阶段，国家注意到了房地产市场的过度投机行为，为了减少行业风险，不得不进行大规模的调整。

尽管如此，房地产市场的反应仍超出了多数人的预期，目前房价和成交量连续下跌超过20个月，幸好有了一系列刺激政策才稳住了房价

著名企业家曹德旺实际上早已发表了自己对房地产业的见解，他认为：“未来房子将会变得越来越不值钱，能想得开就不要买，租房可以体验天下不同的房产有什么不好？”

显然，曹德旺认为，房地产的黄金年代已经落下帷幕，以往房价持续飙升的景象将不再上演。即便是五年后买房，损失也将微乎其微，届时房价或许会更加亲民。

国家对房地产市场的态度仍是保持价格稳定，而非期望房价继续上涨，因为目前的房价已超出许多年轻人的负担能力，长期来看高房价对经济发展同样会产生一系列负面影响。

曹德旺对房地产的观点很有可能是正确的，未来房屋的价值会越来越低，从这两年推出如此多的救市政策，但目前房地产市场仍在缓慢下滑也可见一斑。

著名的地产大亨“李超人”早在楼市重大转变之前就开始大规模出售物业，“李超人”确实错过了房地产市场最繁荣的几年，但他也是少数几个能够全身而退的商业大亨之一。

“李超人”的眼光无疑是独到的，既然他大量抛售内地的房产，显然是对未来楼市的走势持悲观态度。

从这两位商业巨头的态度来看，房地产市场的前景可能并不乐观。

总的来说，过去房价飞涨的泡沫时代已经结束，未来的房价更有可能继续下跌，即便今年不购房，未来5年也不会后悔，甚至到时候买房子更便宜，反而能节省一笔资金。

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