在互联网经济的浪潮下，当下消费的购物习惯正在悄然发生变化。而网购则因其便捷性和价格上的优势，逐渐替代了线下购物成为了人们日常购买商品的首选方式。

不过在网购过程中出现的一个现象却引起了人们的广泛关注：同一品牌的同一种商品实体店的价格远高于网购的价格，就比如同一箱牛奶在实体店要卖50块而在网上却只卖30块。

那么究竟为什么会出现这种现象呢？业内人士认为这是因为两种不同购物方式的商品定价受到了以下诸多因素的影响。

对于实体店来说房租成本与人力成本的负担无疑是影响商品定价的最大因素，特别是在一些寸土寸金的繁华商业区房租成本更是尤为明显，像广州一些地铁口露天摊位的租金甚至高达1万元每月。

这些地段的商铺与摊位之所以租金惊人，是因为它们能够带来巨大的客流量和品牌曝光度，而客流量和曝光度对于一家实体店来说往往就意味着销售量与利润，所以为此店主们也不得不心甘情愿地承担高额的铺租。

而除了房租之外，人力成本也是实体店不得不面对的另一大开支。随着经济的发展和劳动力市场的变化，雇工的最低工资水平也在不断上升，像深圳这样的一线城市最低工资甚至已经达到了2360元每月。

如果想要经营好一家实体店，那么就必须雇佣包括销售人员、收银员、库存管理人员等员工，这些员工不仅需要获得合理的薪酬，还应享有相应的福利和保险，这无疑大大增加了人力成本的负担。

因此在高房租和不断攀升的人力成本双重压力下，实体店的商品定价往往较高。

保质期对于任何商品来说都是十分重要的一个概念，只不过让人想不到的是，商品的保质期对于实体店来说居然同时还是一种隐形的成本。

就以牛奶为例，牛奶的保质期是关于其销售最不可忽视的因素。由于消费者普遍偏好新鲜产品，实体店必须确保所售牛奶的新鲜度，这就意味着必须在保质期内尽快将产品销售出去，否则就面临过期的风险。

为了减少过期产品带来的损失，实体店在定价时需要考虑到保质期这一“隐形成本”。他们可能会设置较高的初始价格，从而在产品新鲜度最高时获得利润，随后随着保质期的缩短逐步降价以促进销售，避免产品过期造成的损失。

相比之下网购就基本不存在这种问题，可以随时根据牛奶的保质期自由地调整销售策略，这也是为什么会出现同一种牛奶在实体店的价格会比网上高出20元的情况。

俗话说“人靠衣装马靠鞍”，包装作为商品呈现给消费者的第一印象，对消费者的购买决定有着不可忽视的影响。

还是以牛奶举例，在实体店中牛奶的包装往往被设计得精美而考究，以满足消费者对商品品质的期待。精美的包装不仅能够吸引消费者的眼球提升商品的整体形象，还能够在一定程度上增加商品的附加值。

不过这种精美的包装也往往需要店家在设计上投入更多的材料成本、设计成本以及生产成本，而这些成本最终都会转嫁到商品的售价上，从而导致实体店销售的牛奶价格相对较高。

相比之下，网店销售的牛奶则倾向于采用更为经济的包装方式。因为在网购的时候消费者见不到商品实物，往往只能通过图片和店家的描述大致地对商品进行了解，所以消费者在网购的时候更注重于产品的内在品质和价格优势。

正因如此，网店通常会选择成本较低纸盒、塑料袋等包装材料，并且更加注重包装设计的实用性和便捷性以满足网购消费者的实际需求。也正是因为这个原因，网店在包装上的成本几乎可以忽略不计，也就不会出现包装成本转嫁到商品定价上的情况，自然商品的价格相比于实体店更低。

同一件商品之所以实体店和网店会出现巨大的价格差距，其实主要就是因为受到了以上这些因素的影响。当然通过这些因素的对比，我们也能看出网店购物和实体店购物这两种购物方式各有千秋。

网店的优势主要来源于其较低的运营成本、灵活的定价策略、经济的包装方式以及广泛的销售范围，而实体店虽然在价格上不占优势，但在提供产品质量和购物体验方面带给消费者的感受仍是无法替代的。