物业“不让封阳台”,小区邻居的做法绝了,真佩服他们,效果简直太棒了

重庆地产视野 2024-11-09 10:16:29

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封阳台的4种方式

物业不让封阳台,我们可以这样做:

1、隐形防护网

这种网,就像是给阳台穿上了一件透明的保护衣,既保护了孩子的安全,又不妨碍咱们享受阳光,通风完全不受影响。造价相对很低,为预算紧张的家庭提供了经济实惠的选择。

网友@汪咔咔:很奇怪我这边的邻居,装6毫米不锈钢的阳台防护网,看过有点铁窗泪的感觉,也很影响看风景。我自己装这种防猫掉落的隐形防盗网,感觉很舒适。

2、折叠窗

这种窗型一般分为提拉式和推拉式两种,颜值都高。

折叠窗开启面积可达80%以上,可以实现开放式阳台的通风效果,窗扇推到窗户一侧不占室内空间。尤其是提拉式折叠窗,非常适用于狭小的厨房卫生间等地。

网友@风居住的街道:我家选择了折叠式门窗,天气好时,阳台就像不存在一样,全开放;风雨来时,又能迅速封闭,超级方便。

需要注意的是折叠窗抗风压能力相对较低,而且对五金铝合金轮组和平衡器的质量以及日常检修要求非常高。高层或者台风暴雨多发地区一般不建议使用。

3、推拉门式门窗

这种门窗简单实用,不占空间,安全性也好,是很多家庭的心头好。

网友@娇娇:新家封窗计划起初遭遇分歧,老公要装落地大玻璃说显得大气,而我更看重通风要装推拉门。最终决定花8千元用推拉门封阳台,这一选择极为明智,整个房间的通风性真的非常棒。

我们保留了原有玻璃护栏,外加5mm隐形防盗网,内装双轨中空玻璃四扇门,确保安全与实用。防水挡风措施也做得周全:①增设排水孔:轨道安装排水孔,确保水能顺畅排出,避免积水问题。②高低差设计:轨道设计高度差,内部高于外部,有利于自然排水。③斜坡引流:轨道外部设置小斜坡,引导水流顺利向外排出,减少水积聚的风险。

④护栏下方留空:护栏底部为镂空结构,避免雨水或积水在护栏下方积聚,保持通风干燥。⑤纱窗预留空间:额外预留3公分的空间,以确保纱窗安装后不影响排水及通风效果。

隔音方面,我们选择了普通铝材钢化双层中空玻璃,对于我家而言已足够。若外部环境是嘈杂的大马路,采用重型推拉门能有效提升隔音效果。

4、无框门窗

没有边框的门窗,线条简洁、视野通透,让人一眼就爱上。中间没有间隔的,框架只是在大面积玻璃的上下两侧,透光性比较好,特别适合房间采光不好的住户。

另外,无框窗在空间上占有很大的优势,整体打开的话是可以折叠的,比较方便。

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阳台封一半,留一半

如何不按照物业的规定封阳台?

网友@晓茹:收房的时候,物业说阳台必须按他的图去做,但是他的图实在是太丑太丑了!

本来嫌麻烦,干脆不封了,留一个户外空间也不错,装修过程中,又觉得阳台本身有点大了,好像还可以改造一下,于是做了封闭一半的,扩展了一部分室内空间,又留了户外空间。

虽然施工进小区的时候受到一些阻拦,但是要据理力争,我的家怎么装修,在保证安全合规的前提下,我觉得是我自己的权利。

这样设计的优点显著:

1、功能分区明确:封闭的一半可以作为室内空间的延伸,与客厅或卧室打通,增加使用面积;开放的一半则保留了阳台的原始功能,如晾晒衣物、种植花草等。

2、采光通风良好:开放式的阳台保证了室内的自然采光和通风,让居住空间更加明亮舒适。

3、节省成本:封一半阳台比全封更省钱,材料和施工费都少。还能按需选材和设计,更实用。用三层中空玻璃,保温隔音好,钱花得值。

封一半留一半的阳台设计如何做:

确定阳台长度:阳台长度至少在4米以上,才能确保封一半留一半的设计不会让整体空间显得拥挤。

选择隔断方式:中间以移门或平开门作为隔断,确保两个空间的独立性。同时,选择性能较好的断桥铝门作为阳台门,保证室内的温度不受外界影响。

做好防水处理:阳台装修时,要做好防雨防水处理,如设置地漏、砌台子,并添加挡水石或挡水帘,以增强防水效果。

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封窗的注意事项

网友@装修小白:商家报价差异大,有的只要400多,有的要1400多一平,真让人犯迷糊啊,千万避免花钱办砸事。

新房符合国家要求的质量标准不建议更换,二手房、老房或超10年的窗户可更换。

关于门窗选购的三大要素:

1、型材的壁厚

老国标规定的壁厚为1.4毫米,而新国标提升至1.8毫米,这点值得注意。

那么,如何为自家选择合适的壁厚呢?其实根据窗型来简单判断。比如,卫生间等小型窗户,1.4毫米的壁厚足够;而对于五六米、七八米的大阳台,则要用1.8毫米甚至2.0毫米的壁厚。

2、窗框的整体宽度

在市场上,你可能会听到70系列、80系列、108系列、90系列、110系列、120系列等,这些数字其实就是指窗框的宽度。例如,70表示窗框宽度为7公分,以此类推。

其中,70系列、80系列等多为内开窗;而110系列、120系列等则多为窗纱一体的外开窗。

3、玻璃

当窗户的单块玻璃面积较大时,为了增加稳定性,玻璃的厚度需要相应增加。关于玻璃层数的选择,一般来说,市面上的双层玻璃已能满足大部分需求。

但如果你有特殊需求,比如想要更好的保温隔热效果,可以选择三玻两腔的玻璃;而如果你想要隔绝低频噪音,夹胶真空玻璃则是一个不错的选择。

在装修中,封窗是个技术活。了解不同的封窗方式,注意施工中的各种细节,才能避免交一系列不必要的“智商税”。

你家封阳台了吗,这期间是否遇到物业的阻扰,最终装修保证金要回来了吗?可以在评论区分享下你的经历。

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