5月22日，国务院总理李克强代表国务院向第十三届全国人民代表大会第三次会议作政府工作报告。报告原文：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

小编作为一个关心房产的热心人，先后看了好几遍，毕竟房地产是关系国计民生的重要行业，今年的政府工作报告中，好多方面都与房地产密切相关。小编认为就整个报告而言，有对房产调控的定调，就是房住不炒，还有对城市生活和居住体验提升的要求。

房住不炒，居民安居乐业

政府报告再一次强调房地产的调控主线是，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。从前一段时间，济南等多个地方政府，结合自身城市特点，积极人才引进和给予房产政策上面的优惠，将来会成为常态，青年大学生实现了住房梦才能更安心地搞科研，国家才能富强。

县城房产经过2017-2018年被疯狂爆炒后，已没有了金融投资价值了。以徐州为例，泉山区前段时间招收的事业单位劳务派遣工，要求大专学历，还必须是这两年毕业的，工资4000元，还得扣除社保，不就是3000多元吗？网上公布的徐州2018/2019年社会平均工资呢。？这还是市区，县城工资更是远低于次工资。毕竟这批大学生劳务派遣工还要经过笔试、面试才能上岗。当然县城工资更低了，当地社会工资就3000余元的收入，动辄7000-8000元以上的房价，2020年将是市场迅速进入观望期，并不断衰退，2021年以后房产价格将会进入谷底，对继续炒房的人来讲，如果不听国家劝导，房产税出台以后将会付出相当惨痛的代价。毕竟2016年，5年销售的巨量房产还都在限售期，一旦解禁，由于这批房源进入房产市场价格较低，他们可能以较低的价格进行抛售，从而带动整个县城房产市场下跌，2022年后，同样如此，经过3-5年的房地产市场自我调整，2019年销售的房子，限售到期，这一批房源抛售后，才能理性回归。

中介推高房价

有关注粉丝私语小编，还是不不建议现在买，房产税出来前房价没有最低，只有更低！

现在正值房地产刚刚进入观望期，恒大等房地产商的网上打折优惠销售，在一些城市已被聪明人看个明白，都是陷阱，千万不要相信他们说的买房机会来了，小编认为是风险来了，现在买到手，五年后才能卖，到时候房价不涨的话，可能白白损失20-30%。好家伙，一个首付没有了，这样的房子住着也窝心。国家坚决遏制房价，维护房价的稳定，房价不涨或不能涨就是只能下跌！考虑到利息成本，不涨或下跌就是贬值，断供可能带来房财两空。

儿童兴高采烈，安居乐业

还有一点就是县城房产不具有金融属性，二手房变现能力差。特别是二手房，银行拒绝给房龄超过十五年的老房子放贷，从而导致房龄在二手房有价无市，一旦买到就是深度套牢。

现在部分城市房价开始下跌，火爆的徐州房市也不再出现开盘售罄，这些都有可能大跌的前兆。朋友有个新城区房子要卖，按小区中介网上公布的价格16000-17000元一平米，他的房产面积为134平米，直接挂220万元，按16400元出售，加过三个月都没有人来看，最后由于急用钱，180万元才得以出售。这次房地产调控由于万人期盼中的房产税，尚没有确切出台时间表，房产调整之路更是持续3-5年，真正的抛售潮还在后面。以上是小编一家之言，欢迎您来讨论。