“热到根本停不下来”、“全方位无死角的热”、“命是空调给的”，今年，我国迎来了自1961年有完整气象观测记录以来最热的一个夏季。

2024年“史上最热”的夏季

“史上最热”的夏季到底是怎么样的？中国天气网数据显示，三伏期间，全国平均气温突破历史记录，南方地区高温影响范围广、持续时间长、极端性强，浙江、上海、江苏、江西、重庆等多地部分地区高温日数达到25天以上，较常年同期偏多10至15天，多次追平或打破当地单日气温极值。

8月30日，上海出现了第47个超过35℃的高温天，位列150多年气象记录史第三。

截止昨天，重庆已连续发布了15个高温红色预警，其中有13天气温突破40℃，为历史同期最强。

不少地方还体验了白天夜晚连轴热的煎熬，晚上热到破纪录，空调几乎天天加班。

不只是中国，全球都在喊热。

最新的气候数据显示，今年7月，全球多个地区遭遇了极端高温，多个地区也出现了超50度的高温，打破了多项历史纪录。美国国家海洋和大气管理局也确认，截止到2024年7月，美国热浪了打破高温纪录。

今年夏天的高温现象并非偶然，而是“温室效应”导致全球变暖，全球气候变化趋势的一部分。这个趋势从19世纪中叶伴随工业化开始，持续不断，而且气温升高速度在加快，超过了以往任何时期。

而昆明却是风景这边独好，不仅天气依旧宜人，还上榜暑期避暑目的地top2城市。

图为8月20日，昆明斗南花卉市场内游客选购鲜花。中新社记者 贾天勇 摄

昆明的气候优势有多牛？

大量避暑游客涌入昆明，源于昆明是个“没有夏天的城市”。

数据显示，昆明的7月平均气温为19.8℃，而气象意义上的夏季，是指需要满足连续5天平均气温大于或等于22℃的条件。如果以此为标准，昆明近四十年的夏天天数几乎为零。

暑期出游以避暑游、亲子游为主，凭借“没有夏天”的巨大优势，昆明年年爆火毫不意外。

让别的城市羡慕嫉妒恨的是，昆明不光“没有夏天”，也“没有冬天”。

不少人还记得，今年春运期间，我国遭遇2009年以来冬季最强雨雪冰冻天气，很多地方出现人员车辆滞留路途的场景，但昆明人对此基本无感，中国天气网当时的一则推文说到：2月7日，贵州省会贵阳最高气温仅有1℃左右，湿冷难耐，而云南昆明气温超过16℃，暖意融融。一个像冬天，一个像春天。

对此现象，中国天气网做了地理科普：背后推手就是大名鼎鼎的昆明准静止锋（又称云贵准静止锋）。

图源：国家卫星气象中心

简单来说，昆明准静止锋往往出现在冬季季节，来自北方的冷空气南下，受到云贵高原的地形阻挡，往南推进缓慢，使得锋面徘徊。位于锋面以东的贵阳，在冬季多阴雨天气，天气阴冷；而位于锋面以西的昆明，在冬季多晴朗天气，天气晴暖。

从气候数据上看，昆明年平均气温14.6℃，年温差为12.1℃。最冷的1月平均气温7.6℃，比北京初春3月平均温度5℃还要高2.6℃。

有一项研究采用温湿、风效、着衣三大指数来评估昆明的气候舒适度，结果显示，1993-2016年的24年来，昆明冬季三个月有90%的时间处于较舒适级别以上，整个冬季舒适期长且年内年际间都较稳定。（上图数据来源见图示）

简言之，得益于季风和地形的精妙调节，昆明成为了四季如春的理想之地，如近代云南气象先驱陈一得先生所描述：“夏无酷暑，冬无严寒，温和甲于各省。全年气候，无夏少冬，是皆春秋佳日。”

昆明的气候与山水资源独步天下（图源昆明发布）

如此优越的气候，再加上晴朗天气多（冬春季日照时长每天在7小时以上），空气质量优质（2023年的优良率达97.53%，在全国省会城市中排名前列），绿化率高（主城建成区绿地率达40.6%，绿化覆盖率达43.6%，人均绿地面积达12.32平方米）。难怪昆明的蓝天白云令无数人心驰神往。

优势气候资源造就了四季如春的昆明，也让昆明成为极其少见的，能同时兼具避暑与避寒优势的城市。因此几乎所有宜居城市榜单，都必须给昆明留出一席。

手拿一把顶级好牌，昆明如何出招？

俗话说，“老天爷赏饭吃，首先你得端好碗”，昆明的资源禀赋无可挑剔，更难得的是，自从99世博会开始，到疫情后的迅猛增长，昆明旅游业一直很给力。

数据显示，2023年昆明共接待游客2.71亿人次，实现旅游收入4320亿元，同比分别增长24.15%和57.39%。到了今年上半年，增长势头不减，接待游客1.55亿人次，实现旅游收入2160亿元，同比分别增长6.56%和15.85%。

作为“有一种叫云南的生活”的核心体验区，昆明大力推进旅游兴市，通过文旅产业转型升级，将昆明打造成为世界知名的休闲度假旅游目的地。

今年暑期，滇池东岸国际咖啡文化嘉年华活动在滇池绿道草海段举办

转型升级的关键举措之一，是旅游资源的产品化，或者说，在梳理自身资源的基础上，推出品牌化旅游产品，推动“门票经济”、“观光经济”向“综合体验式消费经济”的转化。

为此，今年昆明发布了6条黄金旅游线路，可以视作昆明旅游首次尝试系统化、品牌化的产品打造。

6条黄金旅游线路中名列首位的，是滇池旅游黄金岸线，显示出滇池文旅IP的巨大价值和潜力：

其一，滇池沿岸的旅游资源十分丰富，仅草海周边就有云南民族村、西山风景区、东风坝、大观公园等景区景点，还有斗南花市、捞鱼河湿地公园、海晏村、乌龙村等大批网红打卡地。

其二、基础设施条件成熟，已建成滇池湖滨生态带6.29万亩，草海至三个半岛段37.1公里的滇池绿道实现了贯通；以滇池会展中心为龙头的会展文旅业已经成型；会展片区以三个半岛为代表的旅居产业蓬勃兴起。

滇池绿道（图源昆明发布）

其三，生态环境改善显著，目前，滇池流域内植物物种从232种增至303种，很多水生植物如海菜花、苦草等重现滇池；鸟类从89种增至175种，白眉鸭等多种国家级珍稀、濒危和保护鸟类在滇池及湖滨活动；现有鱼类26种，滇池金线鲃、滇池高背鲫、云南光唇鱼等6种土著鱼类得到恢复。

最后，是滇池沿岸位于都市区新空间格局的关键位置，既享有最优越的生态环境，又具备完善城市配套，独有的地缘优势，也是发展文旅产业和旅居产业重要的条件。

由此，将滇池旅游黄金岸线打造成为必去、必游的旅游目的地，乃至必住、必居的旅居目的地，成为了滇池沿岸必然兑现的未来图景。

滇池：从旅游升级到旅居

今年，云南省明确提出要打造“旅居云南”新品牌。其核心是让游客留下来、住下来，其背景是旅游产业链的延伸和深化，是云南旅游在火爆了数十年后，必经的升级之路。

发展旅居产业，云南拥有独一无二的天赋和资源优势，首先就是气候优势，低纬位置与高原山地结合，形成绮丽多样的自然风光，并孕育出“动植物王国”、“世界花园”的桂冠，中国社科院旅游研究中心的一项研究就指出：宜人的气候条件是旅居康养的首要考量因素。

再加上异彩纷呈的人文和民族风情，因此这些年来，云南全省的旅居产业蓬勃发展，除了昆明、版纳、大理等先行城市，其他的普洱、曲靖、玉溪、保山、红河等州市的旅居项目也越来越多，各具特色、多样化的选择，让向往云南的人们都能找到适合的旅居地。

对于昆明重点打造的滇池大IP，从旅游到旅居，是文旅产业发展的闭环逻辑和必然路径。

实际上，早在多年前滇池旅居就有很高的知名度。以2012年12月滇池国际会展中心开建为标志，滇池会展片区逐渐成为昆明亮眼的新兴区域，其最重要的价值基底在于：滇池湖滨不可复制的生态环境，再附加因城市发展带来的完善生活配套。

而会展片区的崛起，又恰逢康养旅居昆明的风潮，也是差不多10年前逐渐吹起，昆明的房地产市场形成省外、州市外、本地购房三分天下的局面，而在会展片区，省外和州市购房者的比例远高于本地客户，如山海湾8号，省外客户的占比甚至高达7成。

在滇池边买房旅居或定居，之所以成为外来购房者旅居昆明的首选，自然首先是因昆明优越的气候等资源条件，其次是被聚集了昆明所有旅居优势的滇池所吸引和锁定。

旅居滇池，山海湾8号既是标杆也是绝版

如果说旅居昆明，滇池可以作为风向标，那么旅居滇池，山海湾8号则是当仁不让的标杆。

2019年9月，山海湾8号首次开盘面世，项目立刻成为了昆明楼市和旅居市场瞩目的焦点，其原因有几点：

一是地段绝佳。项目位于会展三个半岛片区，背靠滇池会展中心以及快速发展的南市区，面朝滇池山水胜景，一方面坐拥教育、交通、商业等醇熟生活配套，另一方面独享最开阔的滇池视野和周边多个湿地公园环绕的优越生态居住环境。

对资源的高度占有，是高端住宅的必备条件，而山海湾8号，由于城市资源和生态资源都属顶级，并且几乎是滇池沿岸唯一具有如此条件的项目，所以被本地塔尖人群和外来高端旅居客同时相中。

山海湾8号——昆明首例全晶体住宅

二是项目品质一流。作为，项目采用定制级LOW-E玻璃幕墙，呈现出豪宅的高级感和艺术质感，山海湾8号开创的观滇大平层产品，以最大约132米楼间距、最高3.6米层高、270度空中花园等超豪华形态呈现，且楼栋错开布局，根据朝向角度保证户户观海，户户有南，直面滇池风光。

三是滇池绝版项目。由于规划限制等原因，昆明主城区的滇池湖居项目日渐稀缺，而山海湾8号以约130米的高度矗立在滇池之滨，既是特例，也是真正的绝版，因此项目最佳观滇视野也绝不会再现了。

山海湾8号的下沉会所景观

另外，项目公区的4000平方米下沉式会所，小区内部18000㎡的主中庭景观、9800㎡副中庭，不仅风格独到，美学特质突出，而且作为高端旅居的功能性也极为丰富。

截止今年上半年，山海湾8号已连续5年名列昆明楼盘销售额TOP10榜单，在本地与省外高端客户热捧之下，项目房源已近告罄，不过最近我们获悉，项目新地块的开发已在筹备，将为全国向往昆明的客户再添滇池旅居新作。

山海湾8号面世以来的这几年，既遇到了昆明旅游从疫情中恢复并高速增长的时期，又赶上了旅居产业大发展的契机，凭借项目的地段和资源优势，加之项目高标准和高品质的产品打造，因此顺利确立了昆明高端旅居标杆的地位，几乎没怎么受到楼市波动的影响，这不得不归功于项目牢牢把握住了旅居昆明、旅居滇池的热潮。

山海湾·金澜锦翠楼下的关上森林公园

论到滇池旅居，山海湾8号已无可挑剔，而如果说到客户基数更大的昆明旅居市场，则有山海湾品牌旗下的金澜锦翠，虽然没有临滇观滇，但在生态资源方面同样出色，项目紧邻关上森林公园，满目郁郁葱葱的森林景观，尽享昆明的四季如春、春和景明，而且从城市生活配套方面，项目地处关上城市核心，邻近万象城，自带幼儿园、关上实验学校关岭校区等名校配套，周边医疗资源齐全，对旅居康养客户来说，生活及其便利，无后顾之忧。

目前，拥有强大文旅资源的云南康旅集团，正通过全体系构建体验型、互动型、旅居型的文旅新模式，而作为康旅集团旗下重磅旅居项目，山海湾8号以及金澜锦翠正是集团文旅产业转型升级的典型代表。

昆明旅居风起滇池，从山海湾8号可以看出，昆明打造滇池大IP的未来图景，将是一个文旅产业链全面崛起的美好预期。

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