文|L
编辑|L
2020年，深圳发生了一件极其奇葩的事情。住在国外的张女士，无意间想起28年前她曾购买过一套房子，但一直没有去看过。
如今自己已经在国外扎根，就想着托弟弟去看看房子，能不能将房子给卖掉。
但谁知，张女士的弟弟一到姐姐说的位置，就发现这里早就有人居住。在问过之后，才发现这户人家已经住在了这里十多年。
当张女士的弟弟要求对方尽快搬走的时候，对方却嚣张的说道：没有20万，我绝不搬走。
那么，这究竟是怎么回事，张女士的房子为什么会住进陌生人？在对方索要20万后，这件事又是如何解决的？
1992年的时候，深圳正值高速发展时期。家住深圳的张女士，也在这个时期拥有了一笔积蓄。
有一天，张女士在路上行走的时候，突然就收到了一份传单。
上面写着，宝安区开发了一处新的楼盘，如今正在销售，价格也很划算。
但张女士自己本就是有了一套房，虽然有闲钱，但并没有购房的打算。但在不久之后，张女士无意间得知，现在购房就是投资，以后深圳的房价必然会飞速上涨。
张女士人脉也是比较的广，在听说这件事后，就去询问了好几个房地产行业的朋友，询问是否有必要现在再购置一套房产作为投资。
每一个人都给了张女士肯定的答复，在这样的情况下，张女士就想起了自己曾收到的那张传单。
那处楼盘在宝安区，宝安区如今发展的不错，房价也比较合理。于是，张女士就花了33万买下了一套144平米的房子。
不过，由于工作繁忙，张女士在拿到购房合同之后，就急匆匆才处理其他事情，一直没有时间去办理房产证。
几年之后，张女士更是将这套抛之脑后，不闻不问。
之后，为了让事业更好的发展，张女士被调往国外工作。在临行之后，收拾行李的时候，张女士才看到了自己的那份购房合同。
但由于，急着离开，张女士只是带着购房合同离开，并没有去办理房产证。
因为那会儿的张女士，认为自己不会在国外待多长时间，过几年就回来了，到时候再办房产证也不晚，毕竟自己又不住那套房。
可谁曾想，张女士这一去竟然再也没有回过国内。
在国外的头几年，张女士因为工作能力出色，逐渐在公司站稳了脚跟。那些年，国内的发展远远没有国外好，因此张女士在考虑之后，就带着全家人定居国外，因此那套被遗忘的房产，更加没有得到重视。
2020年的时候，因为种种原因国内的房地产行业出现了问题，烂尾楼是一栋接着一栋。而这种情况，就引起了很多人的担忧，身在国外的张女士，也看到了相关的新闻。
出于担忧，她想起了自己的那套还没有装修的房子。于是，就咨询了国内的相关中介公司。
在得知自己28年前，花33万元买的房子，如今已经价值五百万的时候，张女士顿时就非常的激动。
但想着自己还没有办理房产证，于是就翻箱倒柜的寻找购房合同。在一番翻找之后，张女士找到了那份泛黄的合同。
由于自己身在国外，一时半会儿无法回国，张女士就委托自己的弟弟张先生，去宝安区自己的那套房子里看看，如果价格合适，就找人卖了。
张先生听到姐姐的请求之后，毫不犹豫的就同意了。
但当张先生按照张女士给的地址找过去的时候，却惊讶的发现，那套房子正贴着对联，一看就是有人居住的样子。
刚开始张先生还以为自己找错了地方，还特意找物业问了具体的位置。但当物业也将他带到那套房子的门前时，张先生就不淡定了。
再三确定购房合同上写的地址之后，张先生立马打电话给自己的姐姐，询问是否将房子出租。得到的回复是否定的。
在这样的情况下，很有可能是物业不经业主同意私自将房子租出去了。
于是，张先生就怒气冲冲的找到了物业询问究竟是怎么回事，但物业表示他们公司刚接手这个小区没几年，而这户姓林的人家已经在这里住了十几年，因此他们并不清楚事情的原委。
因此，即使张先生拿出了购房合同，物业也只能给他提供林先生的电话。
张先生拿到电话之后，迫不及待的打了过去。
在确定对方的身份之后，张先生立马询问，他们为什么私自住在别人的房子里，是谁让他们住进去的。
林先生听到张先生的质问，短暂的慌乱了一下便很快的冷静了下来。他连声问道张先生是谁，为什么要问这件事。
当张先生说明自己的身份，以及目的之后，林先生立马就挂断了电话。张先生再打的时候，已经是盲音。很明显，张先生被对方拉黑了。
林先生的举动无疑是在激怒张先生，他在确认那套房子里没人之后，就坐在物业办公室等着，他今天非要个说法不可。
物业的人也知道，张先生的姐姐才是真正的业主，因此就帮张先生密切关注林先生一家的动向。
直到晚上八点的时候，工作一天的林先生才回了家里。但他刚进门，就被等候已久的张先生敲开了门。
在林先生打开门之后，张先生就质问他为何要住在别人的房子里。
林先生，在听到这话之后，神色十分不自然，他不敢看着张先生的眼睛，只是用低低的声音说着，这套房子是自己买的。
说完之后，林先生就将门关上了，任由张先生如何敲门，他就是不开。
看对方拒绝沟通的样子，张先生也是非常的无奈。但这套房子，无论如何都要要回来的。
于是，第二天张先生又找上了门，不管他是敲门也好，打电话也好，林先生始终都不理不睬的。
没有办法，张先生只好报警处理。
警方在接警之后，立即联系上了林先生，并要求对方到警局与张先生进行协商。
林先生得知对方报警之后，也不得不与张先生面谈。
但在面对张先生的时候，他仍旧说房子是自己买的。
然而，在张先生拿出购房合同之后，林先生也哑了声。面对民警和张先生，他只能说出了真相。
原来，在十几年前，一位自称是房主的人，称自己要离开深圳，需要快速卖房，于是就决定低价转让房产。
林先生那时积蓄不多，一听有这好事，就拿出了所有的积蓄买下了这套房。然而，当他付完钱去办理房产证的时候，对方就不见了。
这时，林先生才得知自己被骗了。然而，在报警之后，由于对方给的信息都是虚假的，警方一时也找不到人，因此这件事也就拖了下来。
已经身无分文的林先生，不甘就这样算了，于是就找开锁师傅将房门打开。在简单的装修一番之后，就住了进去。
在住进去之后，林先生始终都是提心吊胆的，一直担心真正的房主突然找上门，但在住了十多年之后，林先生就渐渐认为房主不会回来了。
张先生听完林先生的描述之后，也觉得林先生十分的可怜，因此不打算追究对方住了姐姐房子十几年的事情，但他要求林先生尽快搬出去，自己需要将房子卖掉。
或许是张先生的和善，让林先生觉得对方是个软柿子，因此就狮子大开口，要求张先生必须拿出20万装修费，自己才会搬走。
听到这话，张先生也是火了，直言林先生侵占房子的十几年里，光是房租就已经高达二十多万，自己没有问他要房租就不错了，如今好要勒索自己二十万。
接下来，两人就这20万的事情，展开了激烈的争论。但由于谁不服谁，事情只能稍后再谈。
对于张先生而言，林先生受骗是他的事情，自己已经仁至义尽不追究责任了，林先生不应该张口要钱。
但对于林先生而言，自己为了这套房子付出了太多的金钱，不可能一分不要的，说搬走就搬走。
最后没有办法，张先生就咨询了律师，看这种情况打官司有没有胜出的可能。
律师在得知具体信息之后，给出了张先生这样的答复：
这套房子若是林先生合法购买，那么装修是属于给房子增值的事情，那么林先生索要20万装修费是合理的。但这个前提就是，林先生要拿的出他合法购买房产的证据。
但是，林先生若是拿不出合法购买房产的证据，那么张先生就不用还，并且可以追讨十几年的租金，以及追究对方侵占房产的责任。
张先生听完之后，也是松了口气。但他也不想做的太绝，于是就将自己询问律师的话，原封不动的告诉了林先生。希望林先生能够自己搬走。
林先生见自己不搬走是这样的后果，顿时也不敢再住，在短时间内就搬走了。
事后，张女士告诉张先生，如果遇到合适的价格，就将房子卖了就行。
林先生的遭遇固然可怜，但他不能因为自己可怜就去侵占别人的财物。抱有侥幸的态度来面对事情，更是不可取的。
