房价即将上涨，对于看到这个标题的人可能会感到惊讶。大家可能会问，元歌你之前三年一直在唱衰，怎么突然转变了态度呢？原因很简单，计划变化得很快。房地产市场的春天即将到来，房价有可能迅速回暖。那么，在回暖之后，哪些地方的房子值得购买，哪些地方的房价会上涨，哪些地方会下跌，以及哪种类型的房屋会上涨，哪种类型会下跌，我们将在后面进行详细分析。首先，让我告诉你为什么房价将回暖。这是因为外部压力和内部需求，同时我们采取了多项措施。先说外部压力。国际竞争中，谁不希望自己的经济红红火火呢？美国股市、俄罗斯能源市场、中国楼市都希望表现出色。那么内部的压力是什么呢？主要有三点：消费投资、财政收入以及拉动相关产业都需要房地产市场回暖。所以在内外交困的情况下，房价已经到了转折点。那么，房价能否恢复？如果想要恢复，应该采取什么措施呢？其实，让房价恢复和上涨很简单，只需要解决流动性问题，并打破供需关系。我们先来看看如何解决流动性问题。在当前阶段，解决流动性问题依靠技术手段，只需要出台相应政策即可。而解决供需关系则非常困难，需要借助管理的艺术。先说解决流动性问题。11月7日，四个部委、人民银行、住建部、金融局以及证监会约谈了万科、保利、华润、中海、龙湖等国有房地产企业。这是为了了解地产行业目前缺乏多少资金才能恢复房价。我们将根据这些信息作出准备。人民银行正在准备提供资金支持。紧接着，11月24日发布了一份关于进一步加强房地产市场金融服务工作的通知。其中核心内容是根据需求向房地产企业提供资金支持。可能有人会问，这些年我们降息降准不是已经投放了大量资金吗？这些资金都去哪了？实际上，并没有投放到房地产市场。无论我们如何降息、降准、放开限购、调控认房不认贷，甚至放开户口限制，都没有起到作用。那么如果想让房价上涨，应该怎么办呢？非常简单，首先解决流动性问题，然后打破供需关系。接下来，我们要讨论如何解决供需关系的问题。供需关系是客观存在的，如果要解决这个问题，就需要借助一些艺术手段。这也使得问题更加有趣。解决供需关系后，房地产市场必定会出现两极分化，有些地方的房价会上涨，有些地方会下跌。下期我将为您分析解决供需关系的问题。关瑞哥将带您追求知识和财富。