10月21日上午，由海南晋星实业投资开发、旭辉建管承接全过程建设与运营管理服务的海口海甸岛晋星浪潮里（暂定名）商业项目，隆重举行开工奠基仪式。双方代表齐聚现场，共同见证海口这一商业新地标的璀璨时刻。

（海口海甸岛晋星浪潮里商业开工奠基仪式）

精诚合作共赢，焕新商业格局

晋星投资集团董事长闫晋文发表致辞。他表示，海甸岛晋星浪潮里商业项目是晋星投资集团多元化经营发展的重要里程碑，也是未来持续深耕海南、助力自贸港建设发展的新起点。作为战略发展商业版图关键布局的代表作，晋星投资集团将与旭辉建管紧密合作，共同打造海口商圈发展的典范，为城市有机更新注入新活力。

该项目将以高品质、高颜值、超体验的特色，成为打卡新胜地，引领国际旅游消费中心新时尚。

随后，旭辉建管集团总工程师兼商业总经理周雪蓉致辞。她表示，旭辉建管作为代建行业的定制化服务专家，将充分发挥在代建领域优势，利用丰富的商业运营经验，以委托方需求为导向，通过专业的资产管理视角诊断，从“形态设计、布局规划、业态定位” 等全方位进行深度定制化设计。以专业的管理服务充分兑现资产价值，为市场带来别具一格的商业精品，引领消费全面升级，共同推动海口城市经济的高质量发展。

商业地标之姿，起笔海甸之滨

海甸岛作为海口的城中岛，岛中城，是与海口市三桥相连的市区重要组成部分，项目位于海口市美兰区海甸岛滨水带，地理位置极为优越，周边住宅小区均已建成交付，距离海口市最优质的高校海南大学本部直线距离仅2KM，生活氛围浓厚，自然环境与景观资源极佳。

多元消费场景，重塑商业名片

据了解，该项目以“城市文化新窗口，海口品质活力新客厅”为设计愿景，将热带岛屿的“绿植”、“呼吸感”、“通透性”、“开放休闲感”等元素进行充分呈现，将主体建筑与室外空间的进行充分互动，完美展现历史滨海椰城传统建筑特色与地域气候特点，融合南洋文化赋予商业新内涵，通过“一轴一心”错落有致的空间形态及漫游式开放布局，全力打造海口首个体验游憩式潮玩 “全天候城市绿谷”商业新地标。

（海口海甸岛晋星浪潮里商业效果图）

在运营思路上，项目主要锁定的是商业辐射范围内的年轻家庭客群和都市青年。同时，结合紧邻大学的优势，以“海甸岛南岸新社交领地”为定位思路，打造步行+车行的“15min”生活圈。

在业态组合上，紧密贴合年轻客群喜好，以品质餐饮和娱乐体验为主，配合潮流零售、宠物友好、文化策展等主题，打造休闲、活力的社交场景，营造“年轻、时尚、潮流、品位”的活力氛围。

展望未来，随着项目的建成落地，海甸岛晋星浪潮里商业项目将成为地标级花园城市客厅、潮玩乐活目的地和年轻力城市社交中心，为广大市民提供理念先进、品质卓越的商业生活体验服务，实现带动板块商业配套的华丽蜕变，推动海口整体生活品质和商业形象双升级，为共建美好海口贡献力量。

“晋”情燃放、“旭”写新篇，这场值得期待的盛宴入场券上写着：天赋、雕琢、懂你。

相关企业介绍：

晋星投资集团成立于 2010 年，总部位于山西，总资产30多亿元，业务涉及能源开发、地产投资、农业旅游等领域，屡获“山西省民营企业 100 强”等殊荣。旗下的海南晋星实业有限责任公司成立于2022年8月，是晋星投资集团多元化经营发展的关键一步，目前已初步形成商业产业、酒店产业等地产板块重要布局。

凭借海南自贸港的国际化、跨境、出海经济特色和区位优势，以及自贸港作为集团多元产业布局和对外开放试点的良好契机，海南晋星实业有限责任公司聚焦 “创新业务布局，壮大新兴产业，优化集团资产结构”发展战略，借助海南自由贸易港先进政策，为自贸港建设发展助力。

旭辉建管自2021年成立以来，迅速构建起覆盖全国的业务版图，致力于为政府、国有及私营企业、金融机构、个人投资者等提供专业的房地产资产委托开发管理服务。2023 年，旭辉建管率先推出 “定制化服务” 体系，期望充分发挥二十余年积累的专业能力和资源优势，为委托方及项目创造最大价值。

2024年1-9月，旭辉建管实现新增管理项目超70个，新签约代建面积达952万平方米，其中复委项目签约超10%，政府与国企类代建合同额占比50%以上，管理规模和经营质量皆创新高，位列中指研究院“1-9月中国房地产代建企业新签约规模排行榜”TOP1。凭借持续努力，旭辉建管先后荣膺“中国房地产代建运营优秀企业“、”中国房地产政府代建运营优秀企业”等行业殊荣，屡获多方认可。