1㎡房子值多少？

不完全统计显示：

一线城市12000元/㎡，二线城市8000元/㎡，三线城市6000元/㎡，四线城市5000元/㎡，五线城市4000元/㎡，小县城3000元/㎡……

1㎡车库又价值几何？

北京一女子花了3万元就买到了15平车库，用1万元改造。

完工后效果惊艳网友，谁看谁想住！！

给大家晒晒：

第一次见，好像很简陋，但处于地面一层，采光什么也不错，简单装修后，价值直接翻了几番。成功地让北漂姑娘在而立之年有了自己的家，不用再担心会被房东随时赶走了。

而且麻雀虽小五脏俱全，喜欢的，需要的……一切应有尽有。

15㎡地上车库被划分了一室一厅一卫，满足了生活娱乐需要。

女子表示：客厅放一个小麻将桌，过年就能在家搓麻将啦！

确实，对于当代的年轻人而言，尤其是女子，有家才有底气。

甭管房子多小，有了房子就有应对一切的勇气和底气。

更何况，装修的还那么舒适！

装饰：绿植就是最好的软装

绿植，作为一种生命，不仅养眼还能回馈于人。

净化空气，美化环境，锻炼身体，治愈人的身心。

女子喜欢花，把从路边捡回来的花枝插到花瓶里，那叫一个美！

收纳：顶天立地衣柜

收纳是每个家必不可少的功能区。

因为空间小，所以每一寸空间都不能浪费。

而“顶天立地”款式可以最大限度上减少占地，腾出更多的地面空间，增加活动区域。

为此，一门到顶衣柜、橱柜、吊柜……一个都不少。

装修：一切“极简”，少即是福

还是一句话“空间小，限制多”，15㎡的空间设计的越复杂越显乱。

反过来，极简风设计，既显大又住的舒适。

总之，女子的15平车库改造堪称是改造界的天花板。

有需要的朋友，快跟着学学。

另外，“这个空间到底是什么？”不应该固有化。

它今天可以只是不值钱的地下或地上车库，但明天也可能是价值不菲的住宅、健身房、办公室……，关键看主人的需求和如何规划设计装修。

但也需要注意：

车库改造，不是所有的车库都可以改造成住宅。

有些存在安全隐患或政策不允许，大家千万不要随意改造，以免给自己徒增麻烦还多花冤枉钱。

一、哪些车库不能改造成住宅？

公共车库或公共位置的车库，改成住宅是违法的行为。

不违反“土地性质”的基础改为住宅是不违法，但要“车库的主人拥有该独立的车库产权”才能真正地把车库改造成住宅，不然就算是“违建”，会被强制拆除。

二、改造成住宅的车库需要符合什么条件？

1. 层高是否在2.1米以上？

人的平均身高在1.6-2米之间，装修吊顶又会压层高。

为了不“碰头”，住宅空间高度至少要有2米。

所以若想要把车库改造成住宅，要先确保空间高度在2.1米以上，既可以扩管装修设计的宽度又能最大限度上确保日后入住住的舒心。

2. 采光和通风是否充足？

采光通风不好，会引发出各种问题。

比如：采光不好，室内长期湿漉漉，被子、床褥、角落等就会发霉以及滋生异味……

通风不好，空气混浊，时刻都会呼吸空气的人就会被诱发各种疾病……

为此想要改造成住宅，若想要住的舒适就得通风采光好。

3. 需要申请建筑许可吗？

答案是：需要

因为我们需要确保改造后的住房符合相关标准。

4. 车库的建筑材料和结构是否符合住宅标准？

车库住宅用材看着好像一样，但可能区别甚大。

有些用材可能设计到承重，不能随便改造，不然会破坏整个建筑的安全。

有些用材对车不会有影响，却会因为长期接触导致人患病。

所以一定要提前确保车库的建筑材料和结构符合住宅建筑的标准。

三、车库可以改造成什么样子？

网友大马小张：简约住宅

需要房子，但手里的钱只能买的下车库？

就尝试着改造成住宅，简约设计，没成想，完工后效果比自己想象的好。

网友卡尔加里：卫生间

家里人多，早上上厕所得排队？！

车库又闲置着，不如就试试改造成卫生间。

用着那叫一个舒适，还不用担心卫生间串味潮湿问题。

网友初昕与你一起练字：书法工作室

想要创业，商业住宅房租贵，还可能随时被赶走……

自己买下地上车库，合法合规改造自己的车库，通了水电，终于有了自己专属的书法工作室。

网友一束花艺：花店

鲜花创业，怕失败？就拿自家的地上车库改造成小区花店，把成本降低到最低，再也不用发愁创业失败可能引发的一系列负面影响。

写在最后，

车库，到底是什么？是你的专属车库，还是你手中的财富，可以随意百变？