1.现阶段中国房地产市场已经是软着陆了，且已经着陆了，目前没有硬着陆，但以恒大为首的这些kfs必须要救，如果不救，击破软着陆那层垫子直接砸向地面，那就是硬着陆这就麻烦了。话说回来，啥叫软着陆，就是把房子烂在买房者手里；啥叫硬着陆，就是砸在金融机构手里。孰轻孰重？2.房地产市场会起来吗？3年内不会，因为软着陆了，不过大风险已经释放了，但是韭菜还是要长一长。毕竟后面房地产税还是要收的。

3.三年内住房房租会涨，但商业用房，厂房房租不会涨。一线城市住房房租涨幅也许会像一匹脱缰的野马，特别是沪深。4.人口增长率触底反弹不会负了，别太悲观，疫情对新生人口影响很大。结束了慢慢修复。5.真的需要买房的，今年再看看别着急，明年第二季度可以出手，差不多低点。不过也不排除低点提前出现，在今年的四季度。几率不大。除非类似恒大的企业被救活。6.房贷利率别太乐观，什么存量房贷款协商降息，仔细读读第1条，再思考下。7.会通缩吗？会滞涨吗？不会，只是短期你觉得赚钱难，只是下意识的不愿意花钱，疫情三年伤筋动骨，总要缓一缓。最晚到明年一季度，全国基本面绝对起来。8.房地产还能投资吗？投资？等着涨价套现？难！三年内不容易。有钱还是花吧。