南京房价真是跌回了三年前。

现在的南京房价别说和2021年南京楼市巅峰的时候相比了，就算是和南京楼市2020年的时候相比，都是明显的便宜了一大圈。

在这三年多里面，南京鼓楼区房价从4.4万跌至3.9万，跌没了5000元，南京楼市建邺区房价从4.3万跌至3.9万，跌没了4000元，还有像是江宁区从2.5万跌至2.1万，秦淮区、玄武区等等的，一个都没有躲开，甚至连南京的远郊区六合，房价都从1.5万跌至了1.1万。

南京楼市是给全国的炒房客上了一课。

让他们知道什么叫做只要房价跌的时间足够久，不管是核心区，还是郊区，房价最后都会跌。

南京房价这波下跌，就是先从远郊区开始的。

在2021年下半年的时候，南京的一些远郊区，像是南京汤山和镇江的交界那边，以及机场那边等等的房价就开始明显下跌，后来等到2022年就是南京楼市的一些普通区域房价下跌，等到了2023年的时候，就是南京核心区房价都开始下跌了。

南京很多核心区的房东一开始看到南京郊区房价下跌，还在那笑话人家被割韭菜，跑到那么远的地方去买房，结果他们自己后来也跌了，就笑不出来了。

南京楼市的底子还是会有的，现在南京房价已经跌回了三年前，相对来说后面的跌幅就不会那么明显了。