说到农村确权，前几年，很多地方在组织确权的时候并没有说哪一类农房不能确权登记，就算是农村的一户多宅，只要有合法权属的，基本都可以登记处理，虽说只能对一户农房和宅基地进行颁证，但其它的还是可以去登记处理。不过，就在今年发布的宅基地确权登记政策，也出现了“大反转”。据说现在有三类农房是不能确权登记的，每个村都有。

首先是新增乱占耕地的违建房。过去在农村，很多村民在没有宅基地的情况下，都会利用自己的耕地建设住房，但那个时候，因为各地并没有加强耕地保护，村民在耕地建房的往往都可以通过补办手续合法化。

如今，在全国落实最严格的耕地保护制度之后，关于乱占耕地建设的农房也要拆除。最主要的是现在新增的违建房，只要涉及乱占耕地的，基本都不可以通过确权登记合法化，也不允许有关部门将违法的住房通过补办手续合法化。

另外，从各省发布的确权登记工作内容中也强调了这一点，并且也明令禁止地方部门将新增的乱占房通过多种方式合法化，只要涉及乱占的必须拆除处理，恢复耕作层。

其次是市民购买的小产权房。无论是在城市，还是在乡镇地区，都有小产权房的存在，这类住房是农民自建而成，然后分层销售给一些有居住需求的人，但这类农房是没有办法办理不动产权证或房产证的。

这几年，随着乡村的发展，越来越多的城市人选择到农村养老生活，也许是因为城市的生活节奏太快了，一些老人就想过着休闲的生活，所以，在广大乡镇地区，购买小产权房的人是越来越多。

不过，在有关文件中，咱们国家也说了，只要是城市居民购买的小产权房，各地区都不能进行确权登记，违者追究责任。

最后是市民购买的宅基地和农房。虽然说农村的住房可以买卖，但也不是说城市居民就可以下乡购买。很多地方都只是在内部转让或买卖。因为这项政策也只有本集体经济组织成员才可以享受。

然而，在最近几年，一些市民却花钱到农村购买宅基地建房，亦或者购买一些农房来居住，对于国家而言，这条底线是不允许突破的，尤其是城市居民购买宅基地建设私人别墅的情况，已经全面禁止。

而今年开展的确权登记政策中，咱们国家再次强调一点，只要是城市居民购买宅基地所建设的住房，亦或者非法购买的农房，都不得确权登记，也不允许颁发证书。

好了，以上就是关于农村宅基地确权登记方面的一些政策，对于这些情况，你们那里有人确权登记了吗？一起说说吧。