11月1日，周口市太康县城北和城南各有1块住宅用地网上拍卖，均以起始价成交，每亩地价分别为132.11万元和190.29万元，楼面地价分别为1101元/㎡和1586元/㎡。

21号地块定界图

21号地块在地图上的大致位置

TK2024-21号地块：位于太康县少康大道东侧、郭庄东路北侧、财鑫路西侧，出让面积为32800平方米（合49.2亩），土地用途为住宅兼容商服用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不得高于5%，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于40米，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为6500万元。

21号地块以起始价成交，每亩地价为132.11万元，楼面地价为1101元/㎡，被周口展图置业有限公司竞得。周口展图悦珑湾和太康展图世悦府项目为其开发。

从地图上看，21号地块周边有太康家印高中、银城上和院、太康九和府、七里河小学、银城花园等。

22号地块定界图

22号地块在地图上的大致位置

TK2024-22号地块：位于太康县黄河路北侧、经三路东侧、沈庄路南侧、姜庄路西侧，出让面积为50414.8平方米（合75.62亩），土地用途为住宅兼容商服用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不得高于10%，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。拍卖起始价为14390万元。

22号地块以起始价成交，每亩地价为190.29万元，楼面地价为1586元/㎡，被太康县星鸿置业有限公司竞得。该公司成立于2024年10月22日，是一家新注册成立的公司。

从地图上看，22号地块周边有恒大帝景、大康县实验幼儿园、万达金麟府南院、万城嘉年华广场等。