我国的改革开放，说是摸着石头过河，实际上都有迹可寻，基本可以看见欧美发达国家过去的影子。

首先是我们的工业化，虽然我们口头上说可持续发展，但实际上做的是先发展再治理。这一点本人感受最深，在2000年之前只是喊口号，在2005年之前都没动真格，环保治理设施形同虚设。

这其实是发达国家走过的路，他们当年发展工业造成的环境污染更加恶劣。如五十年代英国的伦敦雾事件、七十年代美国的北美死湖事件、日本的水俣病、骨痛病、四日市哮喘、米糠油等等事件。

再就是二十一世纪开始的城市化改革，也是学习西方发达国家建设固定资产蓄水池的路子。

一、城市化催生的固定资产蓄水池

最近二十多年来进行的城市化，也是参考国外发达国家的模式进行的。

1998年底，我国开始实行住房制度，房子可以自由买卖，大学毕业后国家不再安排工作，不再分配住房。

但是商品房价格并没有马上上涨，还跌了两年，直到2001年才开始慢慢往上走，真正在2005年出现井喷般上涨。

最新涨价的是北上广深，而且是一直领先，然后依次是二线、三线、四线城市。

到2020年，连五线的城市都涨不动了，房价就基本见顶。

曾在2010年时，我问一位政府部门朋友，我们国家发行这么多钱，以什么为依据，他回答就是折算到房子上了。

这其实就是固定资产蓄水池。

过去发达国家城市化率都在70%以上。

我国的城镇化率1979年是18%，2000年是36%，2010年是50%，2017年是58%，2021年是64%，也就是说还有一定的空间，但不高了。

如果从2000年开始计算，到现在我国的城市化率提高了不到一倍。

二、资产金融化催生的金融蓄水池

现在我国又发行了300多万亿货币，也必然要有去处，要有地方安放。

安放到哪里？参考欧美发达国家的做法，就是建立金融资产蓄水池。

所以，在2023年国家提出建设金融强国的时候，我就想到股市以后一定会象商品房一样，会有很大发展。

每一项重大的制度改革，国家都是先进行试点，成熟后再全面推广。住房制度改革先后经历十年摸索才推出，股市制度注册制改革也同样是经过十年时间讨论试点后才全面实施。

在2023年股市进行了制度改革，在先行试点的科创板基础上，A股全部实行注册制。

要建设金融强国，一个长牛的股市是必不可少的，也只有股市才能担当得起金融蓄水池的功能。

按欧美发达国家的标准，固定资产与金融资产的比例相当，约为1:1。

2024年9月23日收盘，A股总市值为78.58万亿元，9月27日收盘总市值为89.02万亿元，四个交易日涨了12%，牛逼。房市固定资产目前的市值多少，没看到官方数据，如果按房市高峰时400万亿的标准计算，股市还有310万亿上涨空间。以此推算，股市上升的最大点位是：400/90*3000=13333点，也就是说股市出现大量泡沫的点位是13000点。

除非房市再涨上去。

三、对于未来的思考

我们每个人身处历史改革的滚滚浪潮当中，是相当渺小的。

而且绝大部分人都是当局者迷，目光都是短浅的，看不到更远的将来。

所以一旦遇到挫折就迷茫、痛苦、不知所措，直至信念、信仰丢失。

就像当你在2005年之前一样，谁也不知道房子后来的涨幅。

只是大家有没有思考过以下问题：

1、土地财政以后，地方政府的收入从何而来？

2、各地方政府为何要大力支持企业上市？

3、是否意味着股权时代要来了？

股神林园去年就说，未来即将到来的牛市将是他人生当中最后一轮空前绝后的大牛市。

我信。

以上仅代表本人观点，不构成任何投资建议。