周五A股创了最近一段时间来最大跌幅。

上证、深证、创业板跌幅均超2%，前期涨幅居前的券商板块今天跌幅居首。

消息面上，沪深交易所同时发布公告，推出两项活跃市场的措施。一是把上市股票、基金等证券的申报数量要求由100股（份）的整数倍调整为100股（份）起、以1股（份）递增；二是研究ETF引入盘后固定价格交易机制。

消息公布之前，市场有短暂大涨，消息公布后周五的市场反而大跌，有利好出尽的意思。

我个人的看法是从100变成1的意义有两个，一是有吸引散户入场的意思。二是对于创业板等板块是利好，这些板块估值高、股价高，把申报数量缩小有更多的资金可以购买。

降低印花税、实施T+0没来，反而等到了100+1，说明了国家活跃资本市场是坚定的，但是利好会慢慢派发，而不是一口直接给到大肉。

活跃资本市场直接体现是成交量上升，成交量上来了，股价没有不涨的道理。

周五大跌还在于投资者此前对于利好的期待过大。一是股市层面，二是楼市层面。

楼市的冷暖与股市息息相关。楼市涨股市未必涨，楼市跌股市大概率跌。

在周五A股大跌之际，证券时报发表了一篇文章，里面提到：

据华南一家券商透露，地产调控政策细则或将在8月下旬-9月初逐步落地。前期中央地产政策吹风会叠加四大一线城市表态，目前进入政策真空期，一线城市地产政策放开具有较强确定性。据了解，时值中央部委例常高温假期，目前四大一线城市地产政策调控方案已上报至中央，8月中下旬-9月初政策细则或将逐步出台。

结合调研反馈，在中央政策指导下，未来存量房贷利率下调或将在四季度逐步落地，但由于协调难度高，或将具有明显区域差异。

从上可以看出，一线城市楼市政策应该会有松绑，但还不会太快。

众所周知，疫情放宽后楼市曾出现小阳春，但不久转冷，就是因为一线城市仍执行严格的限购、限贷政策，如果一线城市楼市松绑，楼市回暖还是值得期待的。

至于房贷打折方面肯定会来，但可能没预期来的快，如果在四季度逐步落地那还需要等一些时间。

总之，股市楼市现在处于等风来阶段，市场在期待新的更大的利好。

注：本文只是作者个人观点，不是投资建议，股市有风险，投资需谨慎。