5年后是在“城里买房”,还是“农村盖房”更吃香?终于说清楚了

张守小科普 2024-09-04 16:59:04

房子是大多数人一生中比较重要的决断,因为在中国人的传统观念中,没有属于自己的房子就不算有家,哪怕是租房也是不行大的。

但是在哪里买房子却是很多人纠结的事情,毕竟现在的大环境决定了房子的价值,也决定了未来的发展。

在过去的十几年中,有大量的农村人向城市转移,因为农村地区的经济发展缓慢,很多家庭的收入只能依靠土地,碰到什么问题可能就无法获得一家人生存的资金。

为此大量的农民工进城发展,年轻人也大多都留在了城市,寻求更好的发展。

可是近些年这种状况得到了改变。

自从国家大力发展农村城市化建设之后,越来越多的资源向农村地区倾斜,地区经济发展的十分迅速,人才回流也越来越多。

现在的村庄再也不是老破小,而是楼房林立,环境也好了很多,从前的土路现在也都是水泥铺设,基础设施也都是完整的。

所以现在有很多人在纠结,究竟是在城里买房,还是回农村盖房才更适合未来的发展。

那么究竟哪种形式更吃香呢?

农村与城市的房价区别

农村和城市的房价是两种不同的存在,因为城市的房价基本上都高的不行,价格低一点的也都是位置不太好的,环境稍微差一些的。

虽然也有一些拆迁房,价格不算太高,但是通常都是远离市区的,交通不太方便,也没有什么好的学区。

如果是想要一个好的地理位置或者是学区房,那价格更是要贵上几番,有的地区买房还要满足很多的条件,物业费用也是每年的一笔不小的支出。

在过去的二三十年,房价上涨的十分明显,一线城市的房价已经成为了很多人遥不可及的存在。

虽然有银行贷款的方式让很多人可以住上楼房,但是数十年的房贷也压得很多家庭喘不过气来。

如果还有其它的贷款,比如说车贷,那么生活的压力就更大了。

所以很多人是承担不起价格太高的房价的。

在2020年之前,房子的价格还是呈不断上升的形式,后来在国家的管理和一些特殊情况的影响下价格下降了不少,但后续又涨回来一些。

虽然现在的房价远不及十年前,但也依旧是很多家庭难以负担的。

而农村的房子价格始终是比较低的,虽然也因为一些因素上涨了一些,但跟城市比基本就是没动。

而且农村大部分是自建房,现在有很多人在城市挣钱之后会回到家乡给家里改善环境,比如重新盖一个大房子或者别墅之类的。

但就算是盖一个别墅也花不上多少钱,加上装修也就二三十万,远比城市买房便宜的多。

所以说一般家庭都是可以在农村盖的起房子的。

如果不想自己盖房,一个普通的大砖房也就十万二十万,只要攒上两三年基本都可以购买。

这样一来究竟在哪买房的压力更小就非常的明显了。

在城市里面买房,是在自己能承担的价钱范围内选择一个自己喜欢的户型,但如果是自己在农村建房,户型就可以根据喜爱建造。

这是自建房的优点,而且建材大部分都是自己选择的,也会更安全一些。

而且在盖房子的时候通常会有自家家人在旁边看着,这样建造出来的房子也会更让人安心,成就感也很高。

还不会有物业问题,一切都是自己负责。

两种形式的物价有不同

很多人觉得城市压力大的原因不仅仅是工作,更是生活水平的问题。

我们发现现在的物价是越来越高,但是工资上涨的却非常缓慢,很多人工作了很多年还依旧是两三千的工资。

不管是孩子上学,还是日常的生活都需要大量的资金支持,但是很多人的收入并不高,所以生活就比较拮据。

但是农村地区大部分家里面都是有园子的,都是自己种一些菜,这样就省下了一笔不小的开销。

同时在夏天也会晒一些菜留在冬天吃,会从各种小地方上省钱。

城镇和农村地区的消费差距是很大的。

按照人均消费来看,在前两年的时候,城镇人口的人均消费还是农村人均消费的2倍多。

两个地区消费的方式也是不一样的。

农村地区在烟酒上的消耗就要比城镇多,而在旅游等方面城市占比就要比较大。

所以在不同地区呈现的结果是有区别的。

潜力发展才是最为重要

对于大多数家庭,尤其是有孩子的家庭或者比较年轻化的家庭来说,在哪买房子更看重的是未来的发展。

城市的房价现在虽然已经到了稳定期,基本不会有太大的涨幅,但如果想要出手还是比较容易的。

所以在城市里面买房依旧是未来的一个资产。

但是在农村买房是没有交易的权限的,也就是说买了房子或者自己建造了一个房子也只能是住,没有升值的空间。

因此想要在房产上面投资的话还是在城镇买房子更有发展一些。

除了升值空间城镇更大一些以外,工作方面也是城镇的选择更多。

我们的一生大部分还是要在工作中度过,那么有一份合适的工作就显得尤为重要。

我们国家在基础建设和日常生活建设方面的发展已经平稳,未来的发展方向一定是高精尖端。

而高新技术产业一般都要在城市中才能存货发展,所以未来城镇以及是被建设的主要或者说是重点目标。

因此城市的未来发展才是更有潜力的。

未来的发展选择趋势

那么城镇和农村房子未来的发展确实究竟是怎样的呢?

按现在的发展规律来看,还是城镇更有前途一些。

首先就是教育的问题,真的在农村生活过,孩子也在农村上学的人知道农村的教育有多么的简单。

因为大部分孩子都已经随着家长到城市进行生活,所以很多地区的小学已经没有什么学生了,学校甚至都快可以做到一对一教学了。

而城市里面学校就比较多,教育资源也比较好,同时也比较卷,孩子的压力也比较大。

但是我们国家还是应试教育,未来的几年也还会是这个状态,所以想让孩子有好的发展,有良好的教育依旧是关键。

农村地区有什么样的好处呢?如果比较在意生活的环境,那农村肯定是更好一些的。

农村地区的空气因为没有受到工厂的污染,所以都比较清新,绿植覆盖的也比较多,雾霾基本上没有,环境非常的不错。

城市里面因为车辆比较多,所以汽车尾气造成的环境污染比较大,因此容易对身体造成一些危害。

再从医疗方面分析,现在大多数很小的诊所,只能治疗一些比较简单的病症,想要看一些复杂的病或者做一些检查,还是需要到大城市才可以。

尤其是老年人的病症,大多数是需要住院或者是经常检查的,住在农村就不太方便。

而且农村的交通也不是很方便,虽然现在私家车比较多了,但基本上也就一家一辆。

如果车辆不在家,想去要医院的话,基本上依靠的就是公共交通。

但是公共交通是有时间限制的,出行就很不方便。

如果是一些发展比较好的农村可能还会有出租车之类的,但是更多的地区是没有的,因此交通方面也是城镇更有优势。

毕竟现在城市不仅仅拥有出租车,网约车平台也是丰富多彩的,甚至在大城市都已经出现无人驾驶的车辆。

因此交通也是更方便,火车、高铁、飞机,这些远距离的交通也是大城市建设的更好。

所以怎么选择需要从多个方面进行考虑。

总结

其实不论在哪里买房都有优点和缺点。

最终如何进行选择还是要看自己究竟想要什么样的生活,未来的发展是什么样的需求。

综合来看,如果想要更好的未来,其实还是城市要更好一些,毕竟大城市发展的机会更多一些。

但如果是普通人,还没有什么能够让自己进步更多的技能,还是可以选择会农村发展。

现在不管是旅游经济还是种地都是不错的,如果没有太多的资金让自己留在城市,回到农村也是一种发展。

一个是挣得多压力大,一个是收入偏低但是生活舒适,究竟在哪块买房子还是看自己的能力吧。

随遇而安且量力而行,这样才是最好的。

如果是想要在买房子方面获得一些利益的话,那么就可以根据上述的综合条件选择。

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评论列表
  • 2024-09-17 19:11

    说得好听,除非买旧房重建,不然再难批下来

  • 2024-09-06 16:13

    一看就是没有了解过在农村建房有多困难,本人光审批就近三年没有下来,这还是有自己宅基地的情况下↓

  • 2024-09-09 11:29

    都要有