“早知道当初就听老王的，选个高一点的楼层！”搬进新家不到一年，我就开始捶胸顿足，追悔莫及。
你可能会说，房子嘛，住着舒服就行，至于这么痛心疾首吗？
可我要告诉你，楼层选不好，那真是“金窝银窝，不如自己的狗窝”。
每天一睁眼，面对的不是明媚的阳光，而是楼下大爷大妈的“广场演奏会”，你说气人不气人？
为了避免大家重蹈我的覆辙，我决定忍痛揭开我的“血泪史”，总结出3个买房必选的“黄金楼层”。
这可不是什么玄学，而是我花了大几十万，才悟出来的血泪教训啊！
1. 次顶层（凤凰层）：高层住宅的“天选之子”次顶层，也叫凤凰层，是很多过来人公认的“宝藏楼层”。
还记得当初看房时，销售小姐姐眉飞色舞地介绍“凤凰层”，我却嗤之以鼻，心想不就是个倒数第二层嘛，能有多好？结果，现实狠狠地打了我的脸。
1.1 顶层痛点，凤凰层统统没有！先说顶层，虽然视野无敌，但夏天像个蒸笼，冬天像个冰窖，还动不动就漏水，简直是“水深火热”！
不少买了顶层的朋友都叫苦不迭，说夏天开空调费钱不说，还经常被热醒；冬天屋里屋外一个温度，冻得瑟瑟发抖。
更要命的是，顶层漏水也是常有的事，一旦遇到暴雨天气，那真是叫天天不应，叫地地不灵啊！
而凤凰层，完美避开了顶层的所有痛点，既能享受高层的开阔视野和充足采光，又不用担心被“水漫金山”或者“烤成乳猪”。
1.2 凤凰层优势：视野开阔、通风良好、冬暖夏凉我有个朋友，当初英明果断地选择了凤凰层。
入住后，他每天都在朋友圈晒美景，不是夕阳西下，就是星空璀璨，看得我羡慕嫉妒恨啊！
更可气的是，他告诉我，他家冬暖夏凉，通风采光都超级棒，住起来简直不要太舒服！
所以说，如果你想买高层住宅，凤凰层绝对是“YYDS”！
2. 三分之二高度的楼层：高不成低不就？不存在的！如果你既想要高层的视野和通风，又不想住得太高，那么三分之二高度的楼层就是你的不二之选。
就拿18层的小高层来说，12层以上的楼层就属于这个范畴。
2.1 黄金高度，舒适度max这个高度的楼层，既避开了低楼层的噪音和污染，又能享受到充足的阳光和新鲜的空气，可谓是“进可攻，退可守”。
我有个同事，当初买房时，觉得12层太高，担心电梯出问题，就选了个6楼。
结果住进去才发现，楼下是个菜市场，每天天还没亮就人声鼎沸，吵得他根本睡不好觉。
而且6楼视野也不开阔，每天只能看到对面楼房的墙壁，心情都跟着压抑了。
而我另一个同事，则果断选择了15层。他说，这个高度住起来真是太舒服了！
每天打开窗户，就能感受到清新的空气和温暖的阳光，心情都跟着明朗起来。
而且，15层视野开阔，可以俯瞰整个小区的景色，晚上还能欣赏美丽的夜景，生活简直不要太惬意！
2.2 电梯依赖性较高，需要考虑当然，三分之二高度的楼层也并非完美无缺，它最大的缺点就是对电梯的依赖性比较高。
如果遇到电梯故障或者停电，那就只能“望楼兴叹”了。
所以，如果你选择了这个高度的楼层，一定要提前了解小区的电梯情况，比如电梯品牌、维保情况等等，避免日后出现不必要的麻烦。
3. 三楼：低楼层里的“潜力股”，真香警告！你可能会说，三楼？那不是低楼层吗？有什么好推荐的？别急，听我慢慢道来。
3.1 完美避开一楼二楼的“雷区”首先，三楼虽然不高，但比一楼二楼强多了！一楼二楼，常年不见阳光，潮湿阴暗，还容易被下水道堵塞，简直是“灾难现场”！
三楼，则完美避开了这些问题，既能享受到地面花园的景色，又不用担心被“水淹七军”。
我有个邻居，当初为了省钱，买了个一楼。
结果，夏天蚊虫多得吓人，冬天阴冷潮湿，衣服都晒不干。更要命的是，有一次下水道堵塞，污水倒灌进屋里，整个房间都弥漫着一股恶臭，他只能自认倒霉，花大价钱请人清理。
3.2 出行方便，安全系数高其次，三楼出行方便，对电梯的依赖性小。
万一遇到电梯故障，爬楼梯也不至于累得气喘吁吁。
而且，三楼在火灾等紧急情况下，也更容易逃生，安全性更高。
我另一个邻居，则选择了三楼。他说，三楼住起来真是太方便了！每天出门不用等电梯，下楼就能散步，生活节奏都慢了下来。而且，三楼视野开阔，空气清新，住起来非常舒服。
所以说，如果你想买低层住宅，三楼绝对是“性价比之王”！
结 语买房是人生大事，楼层选择更是重中之重。希望我的“血泪教训”能给大家一些启发，避免大家在买房这件事上“交学费”。
记住，这3个楼层，绝对是“闭眼入”的最佳选择！
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量力而行，一个房子用得着这么辛苦吗
12-20