7月22日上午,义乌市廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块成功出让,地块成交价11617万元,成交楼面价11948.48元/平方米。
廿三里街道华盛路与银海路
交叉口东南侧地块
起始价:8617万元
起始楼面价:8862.88元/平方米
成交价:11617万元
成交楼面价:11948.48元/平方米
竞价轮次:54次,溢价率:34.81%
竞得入选人:义乌市宏元企业管理咨询有限公司
出让面积:6076.61平方米,约9亩
土地用途:城镇住宅用地、商业用地
规划容积率:≥1.40、≤1.60
规划建筑密度:≤30%
绿地率:≥20%
建筑高度:≤24米
土地使用权出让年期:城镇住宅用地70年、商业用地40年
规划要求:地块住宅形式为低层或多层。沿街多层建筑一层为商业,二层及以上为住宅,低层或多层建筑只能垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且分割单元最小基底面积不少于80平方米(不含两户共用部分)。地块商业建筑面积不超过1100平方米。详细规划要求以规划意见(义规条件〔2024〕358号)为准。