毕业季即将到来，对于准备毕业的学生来说，他们需要考虑的问题包括找一份合适的工作以及选择适合自己的城市。北上广深四大城市是热门选择，但由于房价居高不下，很多应届毕业生可能会望而却步。

除此之外，还有一座城市，夜生活丰富多彩，经济发展也可。然而，该城市的房价却是全国最低。你可能想问，这座城市到底是哪里？该城市的房价为什么这么低呢？

一、长沙人的吃喝玩乐

众所周知，北上广深四大城市一直是许多应届毕业生梦寐以求的就业圣地，因为这里机遇和职业前景都很优秀。然而，由于房价居高不下，这四座城市成为了许多年轻人安家置业之路上的重重困难。

事实上，一个城市的房价高低并不仅仅取决于房屋售价，更关键的是房价与个人收入之间的比值。这个比例实际上指的是如果一家人不吃不喝，需要花费数年的积蓄才能买得起一套房子。房价与收入比值越高，意味着在该城市获得房产的价格也越高。

以2020年深圳市发布的城市房价收入比率排行榜为例，深圳以48.1的居高不下的房价收入比率位居首位，即使在全球排名前三的国家中，北京和上海的房价与收入比值也在30以上。仅有广州的房价收入比率稍低，但20.7的比值也表明着价格不低。

人们都在议论，到底有没有一个城市收入很高，但房价却很低的呢？实际上，湖南有这样一座城市，就是长沙。长沙的收入比率是8.5，低于中国北上广深等地区，以及呼和浩特等大城市。在100个城市中，长沙的收入比率仅排名第86。

目前，长沙的平均收入为51478元人民币，位列全国第21。但长沙的平均房价仅为11136元人民币，在省会城市中算是偏低的。而且，长沙的人均收入也不低，这种高低收入差距比较明显的情况下，长沙购房的压力相对于其他省会城市来说，会小一些。

长沙的国内生产总值在全国排名第十五，也是24个国内生产总值超过万亿的大城市中之一。但在全国房价排名中，长沙仅位列第62名。这种高收入低房价之间的矛盾，就更为明显了。

长沙是许多年轻人向往的城市，近年来，不少网红品牌都在此崛起。此外，长沙也以其丰富的美食和多彩的夜生活著称。

值得一提的是，长沙的洗脚城被誉为国内最佳，除了洗脚服务外，还提供桌游、自助餐和电影院等娱乐设施，实在是应有尽有。

游客纷至沓来，纷纷惊叹长沙最美味的牛肉面竟在洗脚城内。而其丰富多彩的夜生活也提示人们：长沙房价并不是很高。因为没有窒息的房价压力，市民们有更多的时间和资金去享受他们的夜生活。

二、但作为一线城市，为何长沙的房价却只相当于三线城市？

首先，长沙房价没有大幅上涨，很大程度上是因为当地住房供应充足。也许有人会问：整个长沙的城市规模只有三百多平方千米，远远不及郑州和武汉这样的大城市，为什么说长沙的土地供应充足呢？

在长沙，住宅用地占据了城市建设用地的近一半，这在其他城市几乎不可能出现。市场上的价格由供需共同决定，因此长沙供应充足，价格不会飙升。

另一个原因是长沙政府及时遏制了“炒房”，使房价走上了正常的发展轨道。2017年，长沙出台了住房限购令，导致商品房价格大幅下降。即使价格上涨，也是按照市场规律来的，避免了长沙房价被炒热。

长沙的公寓数量也是首屈一指的。据悉，这些房屋数量庞大，是由于长沙在2000年前后由政府主导建设了一系列的集资房屋。目前这些住宅仅为商品房的五成至七成，因此长沙房价较低。

长沙有着丰富的房屋存量，然而市场需求不大，因而房价不高，这一现象是合乎逻辑的。该城市文化氛围宽松，非常时尚，夜生活也十分丰富，对年轻人具有很大的吸引力。

长沙的交通便利、公共设施完善，高校众多，人才和科技创新能力强，吸引了大量的投资和创业活动，为城市的发展提供了有力的支持。加上丰富的旅游资源和美食文化，长沙是一个充满活力和潜力的城市，具有广阔的发展前景。

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