在四川，有很多小县城，可能它的经济实力不强、人均收入不高、人口数量也不算多，但是房价却贵的离奇，你很难想象，有些地方的价格甚至能比肩成都二圈层！

今天， 我们就来盘点盘点四川那些经济不算发达，但是房价却很高的小县城！

中江县，是德阳下辖的一座县城，新房价格能卖到7千多。

德阳中江在售新盘，图片截自安居客

要知道德阳主城区旌阳区，很多新盘价格也才5千多一平；离成都更近、发展更好的广汉市，新房均价也只是5-6千/平。

广汉在售新盘，图片截自安居客

要知道，中江的经济并不算很发达，去年GDP排名德阳第4，唯一可以解释的就是区域人口太多，常住人口将近95万人，是德阳人口最多的县城。人多，购房需求就大。

三台县位于绵阳的东南部，靠近遂宁，目前连高铁都没有，但是这里的房价6-7千已经是常态！

三台县在售新盘，图片截自安居客

三台县胜在常住人口多，超过100万，但是GDP并不高，位居绵阳第四名，且是一个传统的农业大县，工业基础相对薄弱。

而北川县，常住人口才20多万，GDP排名全绵阳倒数第二，它的房价甚至也能卖到6000多，实在匪夷所思。

北川在售新盘，图片截自安居客

对比之下，经济总量排名第二的江油市，不管是城市建设、工业基础、还是医疗、教育、交通等城市配套，在绵阳都是排名前列的存在，其新房价格都比这两个区域便宜，均价只要5千多，稍微偏一些的地段也只要3-4千左右，性价比显得高多了。

江油市在售新盘，图片截自安居客

广安下的邻水、岳池、武胜这三个县，也非常神奇，它们经济总量排名广安前三，GDP非常接近，在全川的183个县经济排名都在60几名。

三个县的房价也很接近，都在6-7千左右。说实话，对于一个经济发展一般的小县城，6-7千的房价真的算贵！

岳池县房价，图片截自安居客

武胜县虽然有了高铁，但是位置却在离县城20公里的万善镇上，如果要从县城去坐高铁，打车都要花80块钱！

广安武胜县的房价，图截自安居客

邻水就更惨了，各方面发展都不错，常住人口也多，但是连一条铁路都还没有，而这丝毫不妨碍县城房价6千多。

邻水在售新盘，图片截自安居客

而作为广安市的主城区——广安区，74.3万的常住人口，是整个广安市人口最多的地方，其新盘均价5千多，还没有下辖的几个县城贵！

广安区的房价，图截自安居客

达州的宣汉，95万的常住人口，经济实力非常强劲，2023年的GDP位居全川第17名，而且还是全国百强县！

它的房价也算与经济地位匹配，新房6500以上的不少，基本上与达州城区的房价齐平！

宣汉房价，图片截自安居客

达川区的房价，图片截自安居客

常住人口29.6万人的洪雅县，如今还没有火车和铁路，经济量在全川也是排名倒数，但是凭借着丰富的旅游资源，宜人的气候，这里的旅居产品能卖到1.4-1.5万/平，这比成都二圈层的某些新房还贵！

凭借靠近成都天府新区的地理优势，巅峰时间，仁寿的房价可是曾卖到过1.7万-1.8万以上，毫无疑问，是四川县城房价的天花板了！

如今潮水退去，天府新区的光环也不似从前，房价降了不少，但很多新房均价依然在1万左右，部分8-9千/平。

仁寿新盘，图片截自安居客

当然，以上部分县城经济发展水平其实还不错，比如达州的宣汉县，去年GDP超过700亿！

而房价也并非跟一个城市的GDP完全呈正相关。

房子是商品，商品的价格是由供求关系决定的，如果一座城市的房子供大于求，那房价自然比较难起来！

而一些发展一般、居民经济收入水平也比较低的小城，因为常住人口多、需求大，而市场供应又不足，房价则会偏高。

你还知道哪些房价贵的小县城，欢迎在评论区补充~~

注：文中涉及房价的图片均截自安居客，截图时间2024.8.27，楼盘价格仅供参考，实际售价以售楼部为准。