为避免更多房企发生债务违约，以及减少烂尾楼现象，我国政府采取了一系列措施，着手加强对房地产业的调控：

关键举措：

加大信贷支持： 工、农、中、建、交五大银行向非国有房企提供超过300亿元的开发贷款，这一举措旨在缓解房企资金压力，鼓励其完成在建项目，避免出现债务违约和烂尾楼问题。支持民营房企： 预计未来还将有更多信贷资金流向民营房企，进一步加大对非国有房企的支持力度。这有望推动房地产行业的健康发展，减少不良资产的涌现。

目的和意义：

避免债务违约： 通过向房企提供开发贷款，有助于防止更多房企陷入债务违约的风险，维护金融系统的稳定。减少烂尾楼现象： 政府的资金支持有助于房企完成在建项目，避免烂尾楼现象的发生，维护市场秩序和购房者权益。促进房地产市场稳定： 通过加大对非国有房企的信贷支持，有望促进房地产市场的稳定发展，减缓市场波动，为整个经济提供稳定支持。

那么，今明两年该“买房”还是“卖房”，王健林的答案，让人意想不到！下面一起看看吧

楼市频频下发利好政策

楼市频频下发利好政策，近期北京、上海等一线城市宣布一系列罕见的措施，旨在刺激市场活力，其中包括降低首付比例、降低利率以及调整普通住宅认定标准等多项政策；

这一系列措施不仅降低了购房者的融资门槛和成本，同时也在一定程度上减轻了购房过程中所需缴纳的增值税、契税等税费负担。

此次政策的出台旨在稳定北京、上海等一线城市的房价，防范短期内出现剧烈波动，从首付比例的下调来看，购房者无疑将更容易实现住房的资金储备，降低了购房的资金压力，同时，利率的降低则有望刺激购房需求，为楼市注入更多的活力。

除此之外，调整普通住宅认定标准也是一项重要的政策创新，这有助于更加科学地界定不同类型的住宅，为购房者提供更明确的购房指导，此举旨在使市场更加规范，减少不合理的投机行为，有助于构建健康、稳定的楼市环境。

王健林的答案

那么，今明两年房价会不会继续上涨呢，网红企业家王健林早已经提出了预测；

王健林认为：没有哪个国家的房地产行业可以保持兴旺发达超过50年，一般来说，20多年就已经到了饱和阶段，无论是住房总量，还是购买期，基本都已经到达顶峰。

房价出现“稳中有降”趋势

房价出现“稳中有降”趋势的观点主要基于我国房地产市场经历了近20多年的发展，并受到多种因素的综合影响。自1998年实行第一轮房改以来，楼市一直处于快速增长的状态；

然而，近年来，房地产市场已经进入了相对饱和的阶段，而且疫情等因素也对整体经济和人们的收入产生了不小的冲击。

在这种情况下，认为2024年房价不仅不会上涨，而且有大概率出现“稳中有降”的趋势是合理的观点：

首先，饱和的市场可能导致购房需求相对减缓，对于过高的房价形成一定的制约。其次，疫情的影响使得一些人的收入减少，购房能力受到影响，从而减缓了购房市场的活跃度。

然而，需要注意的是，房地产市场受到众多复杂因素的共同作用，预测市场走势存在一定的不确定性。政府的宏观调控政策、金融政策以及国际经济形势等都可能对房价产生重要影响，因此，在做出对未来房价趋势的预测时，综合考虑各种因素是至关重要的。

总体而言，对于房价未来的发展，综合分析市场基本面和宏观经济因素，以及政策的调控方向，有助于更全面地理解和评估未来房地产市场的走势。

对于2024年楼市，我们向大家提出以下三点建议：

【房产多者的及时行动】

如果您手中拥有多套房产，考虑到当前房价处于较高水平，或许是时候考虑出售一部分房产，变现资产；

当前市场相对高位的时机可能有助于最大程度地实现投资回报。而过些年再决定出售可能会面临更大的不确定性。及时行动有助于规避潜在的市场风险。

【投资者的谨慎态度】

对于投资炒房需求的人群而言，需要谨记当前国内房地产市场调控周期尚未结束，且还未到达抄底的时机；

盲目投资存在较大风险，因此在这一阶段，理性思考市场状况，审慎对待投资决策，避免因过度冲动而面临潜在的风险。保持冷静，等待更明朗的市场信号。

【刚需家庭的明智选择】

如果您是刚需家庭，例如准备落户或结婚，此时可以充分利用开发商的降价促销和银行推出的降低首付和利率等利好政策，迎头赶上市场的购房浪潮；

这个时机可能让您不仅能够购得价格相对较低的房产，还能享受到当前各种利好政策的红利，降低购房的经济压力。

总结：在这个复杂多变的楼市环境下，理性、周密的计划是成功的关键。通过充分了解市场和政策动向，结合个人需求和风险承受能力，将更好地应对楼市的挑战，为自己的购房和投资做出明智的决策。

——THE END——

以上就是本期的房产专题，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！

（原创文章，部分图片来自网络，侵权请联系，喜欢的关注，帮忙转发）

▼文末长按点赞，送3连哦