刚刚，国家统计局公布最新70城房价数据！

2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，销售价格同比降幅略有扩大。

其中，武汉新房价格环比下降1.5%，同比下降6.8%。

二手房价格环比下降1.30%，同比下降11.3%。这也是武汉二手房价格再度刷新2021年以来同比最大跌幅！

截止目前，武汉新房价格已经连续11个月环比下降，二手房价连续13个月环比下降。

数据很不乐观！

不仅仅是武汉，全国主要城市房价都在降。

新房方面，广州、深圳、厦门、南京、武汉等城市跌超5%；二手房方面，广州、厦门、武汉、南京等城市跌超10%。

短短一年时间，二手房竟然跌超10%，真的令人很感慨！

到底是哪些人在着急抛售？到底还有多少房东在疯狂砸盘？

有人说，这些年最惨的有两拨人：一是2018-2019年的买房人，二是2023-2024的卖房人。前者买房买在了最高点，后者卖房打了骨折价。

楼市真的是一个“买涨不买跌”的市场，羊群效应太强了。前些年，官方苦口婆心劝大家不要炒房，但根本没有人听；现在各地绞尽脑汁让大家买房，反而没有人买了。

笔者真诚地建议大家：千万不要做羊群效应的那只羊，一定要有自己的主见。

多动脑子，仔细观察，认真总结，才能做出对自己最有利的决定。