最近,高盛发布了关于中国房地产市场的预测,预计房价可能在未来几年内下跌40%,并持续至2027年。这一大胆的预测立刻引发了社会各界的广泛关注和热议。许多人质疑高盛的预测是否过于悲观,甚至有人认为这是无稽之谈。
点击输入图片描述(最多30字)然而,我们不应忽视高盛在世界经济预测方面的专业性和准确性。其在过去对全球经济的精准分析使其预测具有一定的参考价值。对于之前的某些预测,尽管未能完全准确,但也在一定程度上为投资者提供了警示,有些人因此错过了减少损失的机会。如果高盛的预测成真,房价下跌40%将意味着一个价值200万元的房子可能贬值至120万元。这对于那些在高位购房的人来说,无疑是一个巨大的打击。他们可能面临首付和房屋双重损失的风险,同时还要承担沉重的房贷压力。这无疑给他们的经济状况带来了严重的威胁。
点击输入图片描述(最多30字)面对这样的预测,有人担忧房地产企业的生存和失业率的上升。他们认为,作为国家的支柱产业,政府不会坐视房地产市场的崩溃。小幅度的房价调整可能是可以接受的,但短期内的大幅下跌将对购房者和整体经济造成难以承受的冲击。
尽管房价下跌40%看起来令人难以置信,但我们必须承认,当前房地产市场确实存在过剩现象。房价的下跌是必然趋势,任何人都无法改变。作为商品,房价的涨跌是正常的市场现象。过度依赖高房价的人口基础正在逐渐削弱,销售量的下滑也证明了这一点。如果房价继续居高不下,许多房地产企业将面临生存危机。
点击输入图片描述(最多30字)流动性是商品房市场的生命线。当前,销售量的断崖式下跌已经暴露了市场有价无市的困境。我们必须认识到,经济规律是客观存在的,不以人的意志为转移。因此,我们应该尊重并顺应市场规律,而不是盲目跟风或听信专家预测。
至手高盛的预测是否准确,我们只需拭目以待。时间会给我们答案。在这个过程中,我们要保持理性,避免盲目跟风,尤其是在面对高风险的房地产市场时。对于普通购房者来说,理性决策和谨慎投资是关键。币对于那些拥有足够资金的购房者,或许可以更加从容地面对市场的波动。
保守估计持续下跌起码三四十年,这是不可抗力大趋势。鉴于一个事实高盛只能像专家一样出来说跌到2027跌去40%就会企稳大涨,变换一种形式打鸡血而已![呲牙笑][呲牙笑]
不准确,估少了,两年內跌百分之八十。
除非政府发钱给群众去买楼。跌百分之四十的预测太保守了。最终可能连建筑工程的本钱原价卖都没市场。
砖加[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]往后的房价,没有最低,只有更低。[鼓掌][鼓掌]长期看人口,人口呢???离婚率暴涨结婚率暴跌,出生率暴跌。房价暴跌是再终结果,没有之一[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]炒房客们,排队上天台聊天吧!天台安静,别放弃治疗哦!
客气了。不是40%,不用到27年。
腰斩在腰斩,75%都不过分
高盛从来都是满嘴跑火车,但是这次高盛说了句真话,难得难得[点赞]!房价烂如葱一文不值基本上是定数,我们修了足够几十亿人居住的房子,而且都是密集度很高的高楼层,随着房子生命期的到来,再加上基本上没有再再拆迁的价值,更没有钱也无能力在修的情况,你说一个老旧危楼还值什么钱?
大型小区,接近200套二手出售,4个月只有9个卖出[滑稽笑]
不跌一半以上不足以平民愤
往后房子白送都没人要
投资界鼻祖、以准确称道[哭哭][哭哭][哭哭]
还用大胆,还用未来?有些已跌近40%了
高盛还算保守[点赞]不信邪的可以赶快进场接盘!
人口减少,房子给鬼住吗?跌价40%算是客气的
国内近20年左右,疯狂盖高层住宅,房子达到30年左右的高层,本事质量就存在问题,大城市拆迁一家赔几套房子,在加上人口下降,房价可想而知
不是多少的问题,而是有价无市,死胡同
到时候,房子都白送[点赞]
当年涨价有多疯狂,未来跌得就有多惨,庆幸自己没钱买房[笑着哭]
2027止跌不相信,现在都24年了,还有3年,怎么可能止跌。现在一年降10%倒是很正常
摩根大通,高盛,路透社预测中国经济是神准!
经济下行通道中,实体经济不景气,房价怎么涨,前几年炒得太狠,又不控制,帐总归要还的,
这个高盛看来预测能力真不行。 全国来看,现在已经下跌了30%~40了。 说下跌到27年,这个数据怎么来的?这个东西要分比例的。可以说至少有70%~80%的房子 可能永远无法售出,只能等待倒塌。
高盛还是太保守了!
是最少跌40%,之后住房只需要交房租就行
参照日本地产失去的30年
在每年下跌的基础上再往下跌,怎么可能是百分之四十?高盛太客气了
先缓跌,2027年以后加速跌
我只相信马云,其余的全是马后炮
你试试
太保守了,估计最少降一半。
太少了,起码百分之七十
太保守了,至少得个90%。
不要预测了,已经跌了40%了
胆子小了。
二手房早已经腰斩了
高胜资本唱衰楼市[呲牙笑]瞎说实话快抓起来
现在我们县城二手房差不多跌了百分之20
高盛还是有点保守啊[笑着哭]
贷款买房的,等于每买一套房,帮银行也买一套。银行挣的盆满钵满,还说自己没挣钱。[得瑟]
就和股票一样,猜不透
房价下跌的好处就是,装修工有活了,家电商品卖得出去,酒楼的生意也变好了,结婚的也会增加。坏处就是楼盘建设减少了,农民工就业率下滑
月光族,问题不大[呲牙笑]
40%水份还是多。
不是国家出手,早就跌40%[笑着哭]
40%还是少了,起码70%
专家不是说要进入上行态势了吗?敢不听专家的?
太保守了吧!
这个预测明显保守了,我觉得再翻一翻,80%才算回归合理的水平,人口老年化,出生率低下,入不敷出且高通涨,这些都是破不了的魔咒!
一个国家的支柱产业是房地产[呲牙笑],这样的国家还有什么希望?美国的支柱产业是高科技。
才百分之40啊,老百姓恨不得他们破产关门呢
绝不可能,只要中国还有专家,中国房价就不会降
[呲牙笑]收房产税,白送都没人要。人口负增长,存量房因自然老化折旧,六十至七十年价值归零,每十年至少贬值10一20%,不会再有2020以前,买下丢空在那,价值飞涨几倍甚至几十倍,升值那是不可能。
16年初5888,然后最高到达11888,按40%,11888×0.6=7132.8,不少人一个月工资能买1平方,我觉得也少合理
90%都是泡沫
高盛太保守啦
你是间谍,妖言惑众!
大势,有些房子不止跌,还失去了流通价值。城市核心地段的房子才能保值。
相信,可能还保守了一点
日本房产甘经历
砖家赶紧去买房子!专家有钱,专家去买100套房子坐等涨价阿!😂😂
未来的房子会分成两部分,一部分失去商品属性,成为或需房和刚需房。另外一部分保留商品属性,成为那些3%富人的竞拍品。
已经腰斩,还40%?
房地产就不应该成为支柱产业
不奇怪,但看区域。广州可能轻微点。
我们都去许家印公司当高管,年薪几个亿,房价还会上涨百分之四十。
随便你预测,就是不买就对了
看成本价。如果成本价2000,跌倒1200,那是真跌。如果成本2000,买到20000,呵呵
早晚的事情,未来最不缺的就是房子车子
反了,是要跌60%,不是40%。
很正常啊,房子越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。
下跌4-50回归合理价格才对
保守了
看了评论区,我继续买房子的信心更足了,还有这么多人没房子,继续选择一些稀缺资源的房子,存着等收益
100万房子最多 最多13万 还得是好房子 1000万房子50万左右 不信时间证明一切[得瑟]
我们这边有部分地区都对半降了
房价这些年上涨了百分之几百!
40%还是保守了[笑着哭]
现在大家都不生小孩,如果持续不生的话,那我觉得高盛预测的太保守了,降50%以上都没任何问题。
海南的房子当年跌到白菜价也没见你们买的起,吃不到葡萄就说葡萄酸,不如努力搬砖赚钱!没有钱在便宜的价格也买不起
赶紧的,到60%的时候我再换一套大的
不准确,太保守了
不止。应该百分百买房不要钱还倒送车[呲牙笑]
哪来的消息?
是哪一年房价的百分之四十?还是每年跌百分之四十?有没有可能房价和成本倒挂?
高盛是干嘛,谁说了算
跌40%!!成交
大城市动则几万一平的房价,你们的工资真的有那么高吗?
百分四十也叫高达?
房价一定会大跌的,至少百分之五十
便宜的看不上 好的买不起。两级分化越演愈烈
饭都吃不起了,我是买不起[扁嘴]
好久没有听到这种好消息了,绝对相信,目前见到的情况也属实,决定再过几年才买房
事实上这三十年来房价有升有跌,总体上还是升的[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
高盛太保守了再大一倍
关键出生人口少,现在有钱的都有好几套房子了,两个有房的家庭一块结婚,有太多房子。没房子没存款的不结婚,自然绝后,房价只会跌,不会涨,没有需求了,人都没了,谁还买房
跌幅多少不重要重要的是原价是多少
美国人的目的
被我十年前预言成真! 中国未来最不值钱的就是房子
一平米的房子用不了一吨钢筋,也用不了一方混凝土
不是限跌令,早就40%了,限跌还不是怕买了房的闹事,要温水煮青蛙[笑着哭]