当今社会我国正处于快速发展的阶段，互联网行业、房地产行业等都在迅速兴起。但是在发展的同时也出现了一些新的问题，比如“购房难”成为大部分年轻人普遍的痛点。

与此同时，持有两套及以上房子的人也不在少数，为了缓解这种两极分化的现象，国家有关部门根据相关规定对持有两套以上房子出台了房产税的政策，想要使得我国的房价保持健康的水平该政策是否可行？

我国的平均房价每平已经超过9000元，人均住房面积高于40平米，这样算来每个人在房子上就要投资36万，按照每家三口人来算，房子上需要花费108万。

而我国的人均收入每年只有3.51万元，生活中的开销也不是一笔小数目，再加上孩子的教育支出，所剩下的钱对于买房来说只能算的上一个零头，按这样的房价来算，普通人根本无法负担一套住宅房。

但这并不排除拥有两套及两套以上房子的人不在少数，这些人一般情况下最常见的三类就是用于租房的房东和一些顶账的老板，还有一部分富豪用来满足自己的需求。

首先第一类人在一些大城市中普遍存在，当今社会的年轻人都不愿意留在村里，大多数都冲破脑袋往城市里挤，那么在城市生存的前提就是要有自的居住空间。

这时候房东的出现给那些需要租房的人提供了方便，但是也存在一些恶意房东专门抓住年轻人对房子的需求，故意抬高房价以高价出租房屋。

其次是一些顶账的老板，从“顶账”两个字我们不难理解，这类房子并不是主动购买房子，而是由于房地产等的欠债无法按照现金正确支付，所以一些老板不得不通过用楼盘进行顶账。

有时候工程款较大时，一处房子的价格与实际所欠金额差的多，这就会使得用来顶账的房子不在少数，所以一些老板们也拥有两套以上房子。

最后是一些富豪，为了满足自身无论身处何地都有居住地，所以他们在各个地方都有自己的房子，这部分人也属于持有两套以上房子的队伍当中。

国家新出台的房产税与房屋的占地面积有着直接的关系，房子本身就是用来住的，而不是用来炒的，所以房产税的收费标准也是根据这些来定。

社会上普遍存在拥有房屋数量差距大的问题，有钱人的名下可能拥有数十套房子，而普通人别说十套，就是正儿八经自己住的，也得通过贷款购买，甚至是放弃购买。

国家规定房产税免征的起点是人均40平米，如果是一家三口人，最大用于120平米的住房面积。人口数量不止三个，就以此类推，也就是说，小于这个范围内就不需要交房产税。

如果是超出这个范围且房子是供自己居住，那么就需要按照规定，向国家上交一定比例的房产税，不同地方有不同的收费标准，但是一般都不能超过总房价的1.2%。

那些通过租给必须租房的年轻人，来维持高的生活质量的房东也需要缴纳房产税，这种现象显然是不合适的，所以用于出租的房产税一般不能超过总房价的4%，否则就不能按照正常程序租房。

那些满足自身居住富豪的房产税，也是按照居住的房产税缴纳，当然只需缴纳超出国家允许面积范围内的部分，也会是按照总房价的1.2%去相关部门办理缴纳。

还有一部分房东是靠将街边房按照商铺进行出租，这种情况比前边三种房产税的缴纳标准高，这类房子被称作出租类经营房屋，凭借相对较高的客流量，可以使得给投资者取得一定的利润。

这也是出租类经营房相对其他类型房屋房产税高的重要原因，但是国家对这部分房产税的标准规定为不得超过总房价的12%，从一定角度也避免了租客高价租房的现象。

从上文所谈到的房屋税中可以看出，国家以人民为中心，促进人类社会更好的发展，所以作为当今社会的年轻人，我们已经或将要加入购房的大队伍中。

国家良好的政策给了我们普通人更多的机会，我们应该努力的回报祖国，回报社会，同时严格响应国家“房子用来住，不用来炒”的政策，按照规定缴纳相应的费用。

对于本篇文章所谈到有关房产税的内容，不知道大家还有什么不同的看法？欢迎广大读者朋友们积极发表自己的观点。