还在想买房子的人，可以直接切断这个念头了。哪怕就是刚需用房，也可以等两年后再考虑买房之事。

上上周六，蓝部长的发布会，已经是国家层面的官宣，这个发布会等于是对着美国人和中国人官宣了两件大事，第一件事情，就是由中央负债，一次性为地方债做置换兜底。这个官宣就是在对中外打明牌了：被中外诟病多年的地方债风险这个大雷，我们已经一次性把它清盘了。

第二个更大的事情，就是由财政部发行一批超长期国债，为六大行补充一级资本金充足率。

这第二个事情为什么更大？因为这个事情也是被中外诟病多年的房地产坏账引发银行金融体系风险这个事情。

当蓝部长宣布以发行超长期国债来补充六大行一级资本金充足率之时，其实就是同步告诉了全世界，中国房地产下跌引发的银行坏账率，已经可以由中国六大银行高壁垒的一级资本金充足率所全面覆盖和消化。这等于是在告诉全世界，我们的金融体系已经做好了迎接房地产下跌引发的最大规模级别的坏账准备了。

当我们的金融体系已经做好了迎接房地产下跌引发的坏账风险时，说明我们已经接受了房地产必然会持续下跌这个风险了。

这就是一个昭告天下美国人，我们已经不担心房地产下跌引发的风险了。国家已经准备好了为房地产这些风险兜底了。同时也是在告诉自己的老百姓：这个阶段的房子绝对不能再买了，因为房地产坏账有了六大行兜底后，就必然有继续下跌的空间了。

相对于股市逐渐走牛，房地产下跌继续走熊市是必然的。两大资产市场一个走牛，一个走熊，刚好形成一个财富大迁徙的宏大场景，既有利于房地产泡沫的持续出清，也有利于房地产下跌流出的海量资金进入股票牛市获得巨大的财富回报率。

如果你还想买房子，请冷静下来，稍微等两年，待到房地产下跌到达底部后，你会像一个大爷一样随便挑选理想的房子，价格也许还只有今天价格的一半。你说，你还会现在去买房子吗？