文/晋云之
编辑/晋云之
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改革开放的风率先吹到了深圳，深圳也从一个名不见经传的小渔村摇身一变成为了现在的大都市。
1987年，一个傻大叔做出了让所有人都觉得的傻事，花525万巨款买下了深圳的一块荒地。
当时很多人都觉得他傻，525万放在现在也是一笔巨款，用来买一块荒地不是大材小用吗？
如今改革开放已经过去了几十年，这块荒地摇身一变成为了风水宝地，那么大叔通过这块荒地到底赚了多少钱呢？
傻大叔
十一届三中全会召开，将改革开放的春风吹进了中国的每一块土地上。
都想不到原本是荒芜的小渔村，经过改革开放的这个契机，直接摇身一变变成了现在的深圳经济区。
但是在深圳改革开放的初期，并没有我们想象的那么容易，土改之后，土地收为国有，民间是不允许随便拍卖交易的。
但是种地的利润太低，根本无法支撑区域改革开放，再加上当时的深圳就是一个小渔村。
很多土地满足不了种田的需求，为了能解决政府资金困难的问题。
深圳房管局副局长洛锦星想尽了一切办法，最终把自己的目标放在了房地产行业，可是投资房地产行业不仅得有钱还得有地。
钱这方面，洛锦星想到了办法，那就是跟香港的商人一起合作，至于地，即便是深圳到处都是荒地，骆锦星也不敢打它的主意。
1987年12月1日，深圳政府在中央政府的授权之下尝试开展了一个土地使用权的拍卖活动，拍卖的对象正是罗湖区的一块8588平方米的土地。
拍卖会现场座无虚席，大家都摩拳擦掌，想尽办法也要中标。
因为这块土地的诱惑力实在是太大了，随着竞拍的开始，金额也被人们一点点抬高，很快就来到了400万。
这时，从人群中冒出了一个声音“525万”，正是洛锦星喊的，话音刚落就引起了很多人的嘲笑，大家都觉得他是一个傻子。
在80年代，大部分人的工资每个月都不超过一百块钱，花525万买一块随时都可以贬值的荒地，在别人看来就是傻子的做法。
最终这块荒地还是被洛锦星以525万的最终价格拍下来。
当时有很多人想要看洛锦星的笑话，业内的人也把洛锦星的这一拍称作为深圳“第一拍”。
现在距离1987年已经过去了很长时间，当初花525万买下大片荒地的傻大叔有没有实现自己的目标。
是否借助改革开放的这股东风成功进军房地产行业？还是说被改革的浪潮给拍下去了呢？
二、逆风翻盘
钱有了，地也有了，正所谓是万事俱备，可以开干，1988年洛锦星正式开始进军房地产行业，推出了东晓花园这个房地产项目。
也是他开始的第一个房地产项目，而这个房地产项目的建设地就是他在1987年在拍卖会上买到的那一大片荒地。
当时很多人都觉得洛锦星是想钱想疯了，胃口太大，担心他吃不下。
为了能建设一个深圳第一个高档住宅区，洛锦星还专门请到了最专业的设计团队，使用当时最先进，最时尚的设计理念和设计风格。
不光是房屋的设计符合大众的审美观念，小区内部的绿化更是完美，环境干净，身在其中会感觉到心情舒畅，真正符合的花园这个称号。
楼盘建设完毕之后，紧接着就到了开盘这个激动人心的时刻。
因为环境优美，基础设施齐全，再加上手深圳的第一个房地产项目开发，“东晓花园”一开盘就引来了很多人的购买。
当时东晓花园的楼盘价格已经被炒到了1600元一平米。
放在当时那个年代，算是天价的房子，可是这些并没有阻止消费者的购买，而是陷入到了供不应求的状态。
甚至一些人为了能买到东晓花园的房子，不惜彻夜排队，就是为了第一时间挑到自己喜欢的户型。
光是东晓花园的房地产项目就让洛锦星赚的盆满钵满，从此在业界再也没有谁说他当初花525万购买一大片荒地是傻子的行为。
他也凭借着东晓花园的项目赚了 400 万，他的房地产公司甚至成为了行业第一。
在给自己带来利益的同时，洛锦星的行为也间接性的推动了深圳房地产行业的崛起，大家看着洛锦星在房地产上做出了成绩。
很多大佬们也开始投资房地产，开发房地产项目，就这样，在洛锦星的带头之下，一座座高楼从深圳的土地上拔地而起。
深圳也从原来破败不堪的小渔村慢慢发展成为了一个国际化的大都市。
洛锦星的成就不仅仅是看中了时代的红利，给自己争取到了最大利益，也是站在国家的角度，利用房地产行业帮助深圳实现最快经济崛起。
对于老爷子来说，驰骋商界这么多年，退休之后也应该好好的享几年清福了。
退休之后的洛锦星老爷子一直住在自己的老房子里，不在过问任何商业上的事情。
真正做到了人淡如菊，看破世俗名利，但是相信从改革开放那个年代过来的深圳人都会记得当年老爷子的壮举。
总而言之，1987年一个傻大叔花了525万拍下了深圳的一大片荒地，很多人都笑他傻。
可是过了这么多年，当初大叔拍下的荒地现在全都建立了高档小区，大叔也赚的盆满钵满。
深圳也是凭借着房地产的这股风瞬速壮大发展起来。
不得不佩服洛老爷子当年敢想敢干的行为作风，值得小辈人学习和探讨，而他更是见证了那个年代的风云变幻。
参考信息来源
罗湖区政协——罗湖区政协《口述罗湖》系列访谈第2期《 骆锦星：我在罗湖竞得新中国土地使用权“第一拍”》
中国质量万里行——大涨58倍！深圳楼市40年，半部中国地产风云史
央广网——「中国共产党百年瞬间」新中国首次土地使用权公开拍卖
人民资讯——百年瞬间：中国首次土地使用权公开拍卖
