形势依然严峻！国家统计局公布的多个数据进一步恶化，这释放了什么信号？

昨天上午国家统计局公布了多个7月份的数据，除了零售总额及规模以上工业增加值数据稍微好看点之外，其余的什么固定资产投资、房地产的开发投资、商品房价格、城镇失业率等数据都进一步恶化了。

具体给大家念一念。

第一个恶化的数据是全国的固定资产投资。2024年1—7月份，全国固定资产投资（不含农户）的数据是287611亿元，虽然同比增长3.6%。但1-6月份的这个数据是同比增长3.9%。这意味着7月份的固定资产投资必然是拉了后腿的。这是其一。

第二个恶化的数据是房地产的开发投资。1—7月份，全国房地产开发投资金额为60877亿元，同比下降10.2%。而1-6月份的这个数据为-10.1%。这意味着7月份房地产的开发投资是进一步下滑了0.1个点。

第三个恶化的数据是商品房的价格。一线城市7月份新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.8%和5.8%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

第四个恶化的数据是城镇失业率。7月份中国城镇调查的失业率为5.2%，而前值也就是6月份的这个数据是5%。这意味着7月份的失业率是扩大了0.2个百分点。失业率扩大就意味着失业人数是增加了的。

国家统计局公布的这几个数据形势进一步恶化，这释放了什么信号？

对此，我浅谈个人两点看法。

第一、这说明当前中国的房地产形势依然严峻，远未达到企稳的拐点。无论是房地产的开发投资，还是新建商品的销售价格，都是在下跌，而且是连续的在跌。这个现象所释放的信号已经很清楚了。

这意味着老百姓买房的积极性依然不高，房企拿地开发的意愿依然不强，反而都是在持谨慎态度。

昨天国际知名的评级机构再次把国内头部的房地产开发企业万科进一步下调了评级。由前期的Ba3下调至B1。

在穆迪的评级体系中B级别的债务则属于投机级别，信用风险高，违约风险大。可以说直接就是垃圾级。连国内龙头的万科都已经这样了，可以想象当前中国其他的地产商的信用级别了。所以说这无疑说明当前中国的房地产形势依然严峻，暂未看到拐点。这是其一。

第二、这说明当前中国经济依然承压较大，就业难的现状未能缓解。7月份为什么城镇失业率进一步上升，较上个月扩大了0.2%，其中一个很重要的原因就在于大学应届毕业生集中开始离校，进入职场了。

这也就意味着不少大学毕业生必然是没有找到工作的，所以才会被登记成了失业人员。而应届生在中国按理来说是一个特殊的就业群体，国家给予了不少政策予以特殊对待。

比如现在公务员考试、还有很多大型央企国企招聘，像四大行，电力系统等基本都是只招应届生。所以按理来说，应届大学毕业生的就业反而是相对容易的。

但是现在失业率反而上升，这意味着必然不少单位可能是缩减了招聘需求的。而这背后必然反映的是中国经济承压的现状。大家觉得呢？