丨来源：中政建研院

在漫长岁月中，家园承载着我们的情感、回忆和生活。然而，时间的蹉跎和自然的侵袭可能会让我们的居所逐渐蒙上安全的阴影。裂缝在墙壁上若隐若现，地基随着岁月的积淀可能会出现微妙的变化，而电路的老化和水管的腐蚀也在悄然发生。这些看似微小的问题，却可能隐藏着无法忽视的安全隐患，威胁着您和您家人的生命与财产安全。

在鉴定过程中，我们将对房屋进行全面的检查和评估。首先，我们将对房屋的结构进行细致观察，检查是否存在裂缝、变形等问题。同时，我们将利用先进的检测仪器，对房屋的承重结构、地基状况等进行详细检测，以获取准确的数据支持。

我们一起来看一下下面的这个检测案例。本次鉴定的地点是湖北省黄石市。房屋为1层砌体结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为18.5m，总宽度约为5.4m，檐口高度为2.9m；1-6/A-B轴区域采用预制板屋盖，1-6/B-C轴区域采用双坡瓦屋面。

受检房屋地基有异常变形，上部结构承重构件有因地基变形产生沉降裂缝；房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪有明显的下沉等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处有 水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的危险性等级评定为D级，承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

通过专业的房屋危险性鉴定，我们可以及时发现并解决潜在的安全隐患，避免事故的发生。这不仅可以保障我们的生命财产安全，还可以为我们提供一个安全、舒适的居住环境。同时，对于那些计划进行房屋改造或扩建的业主来说，房屋危险性鉴定更是必不可少的一步，它可以帮助我们确保改造或扩建的安全性，避免因操作不当而引发的安全事故。