西安楼市这几年还是没有比的过成都楼市。

有成都楼市压在西安楼市身上，西安楼市在西部地区的虹吸能力，还是不太行。虽然理论上来说，西安是西北五省的龙头老大，西北五省的年轻人应该都去西安发展才对，但随着这几年的交通越来越发达，一些西北五省的年轻人直接去了成都发展了。

像是甘肃、青海、新疆三个西北省份的年轻人，很多都去了成都买房了，而不是去西安买房。

这么一来，成都楼市就等于是抢走了不少西安的购房者。

这也导致了。

在过去的几年里面，西安房价走势明显不如成都。

西安楼市2020年底的时候，西安的西咸房价都达到了1.7万，结果现在只有1.3万，跌幅堪比南京的江北新区，而且西安的老城区房价跌幅也挺明显的，像是莲湖区之类的，在2020年的时候就1.3万了，结果现在只有1.2万，还跌了1000元。

西安曲江和高新，算是西安楼市这几年二手房市场里面最厉害的了，但也只让雁塔房价从1.8万涨至了1.9万，涨了1000元，对比成都高新区恐怖的5000元涨幅来说，西安的这个涨幅也不大，而且还不如长沙的涨幅，长沙都涨了3000元。

西安楼市现在也进入到了回调期，西安的购房者要谨慎一些。