东部沿海是我国经济发展的前沿阵地，这片区域的确出现了很多重量级的城市，包括我们熟知的长三角与珠三角，同样也包括广东省湛江市。

湛江是广东省21座地区级城市之一，这座城市沿海与海南岛隔海相望，湛江的海岸资源相当丰富，所以这些年前往湛江市旅游的退休群体特别多。

严格意义上说，湛江市的经济还不算发达，毕竟这座城市有很多本地的年轻人前往了珠三角打工。

但湛江这几年的发展堪称疯狂，湛江算得上是一座基建狂魔之城，特别是湛江中心城区，高楼大厦一年比一年多，城区的塔吊数也数不过来。

湛江陆域面积约为1.33万平方公里，区域内共有4座中心城区与5座县级城市，现在湛江市的常住人口大约为704万人。

湛江市的人口比较多，而且这几年城镇常住人口一直在快速增加，现在湛江市城镇的常住人口已经达到333万人。

湛江中心城区基本具备了大城市的发展规模，湛江五座县级中心城区也基本具备了中小城市的发展规模。

当然城市发展不仅局限于此，毕竟湛江的城镇化率仍然不高，随着湛江经济的快速发展，相信湛江的城镇化也能够达到70%以上。

湛江与珠三角核心城市之间的距离较远，这片区独立形成一座大都市概率非常高。

对于当地的年轻家庭来说，就地城镇化与就地市民化，要好于远离家乡去其他的城市打工生活。

毕竟自己的老家有亲人，有家人，更有自己熟悉的一切，另外在家创业生活其幸福指数会更高。

虽然湛江的经济发展水平不及珠三角核心区，但湛江通过多年努力已经在广东省各大城市当中处于中等偏上的位置。

现在的湛江市城市定位要比普通的地级市高一些，湛江也是广东省重点建设的两大省域副中心城市之一。

早在2022年，湛江市的经济总量就已经达到了3712.56亿元，湛江市的经济总量在中西部地区的省份基本可以处于所在区域的前四强。

这样来看，湛江的发展其实并不差，湛江市这些年工业产业也在做强做大，湛江区域内共设置有多个国家级省级经济开发区、高新区、滨海新区、旅游度假区等多个高能级产业平台。

如此多个高能级产业平台的确为企业的孵化成长提供了机遇，也为本地年轻人留在湛江而提供更多创业打拼的机会。

这几年湛江市的固定资产投资很大，每年都有数千亿级别的资金，推动湛江市的城市基础设施与产业建设。

这几年湛江市的交通巨变，城乡之间的快速通道正在加快布局，同样湛江也加快了与珠三角核心城市之间的联动。

随着湛江城市品质的大幅提升，湛江这座城市的楼市固定资产价值也稳步攀升，现在湛江市楼市的整体均价约为9800元每平米。

湛江相比于珠三角核心城市，经济虽没有那么发达，但城市的生态环境占有很大的优势，另外湛江楼市的房价性价也比较高。

湛江这几年吸引了大量东北和中西部地区的年轻群体，前往这片区域创业打拼与置业安家。

湛江对外来年轻人的吸引力越来越大，湛江城市的基础设施也因外来人口的加入而在加快升级蜕变。

在2023年前三季度，湛江市共完成经济总量2696.39亿元，同比去年同期增长了3.4%。

在2023年前三季度，湛江市工业投资增长速度高达35%，其中先进制造业投资增长速度更是达到了94.3%。

在2023年前三季度，湛江市城乡居民人均可支配收入分别达到了2.85万元与1.76万元，同比去年同期分别增长了0.3%与4.7%。

这几年的湛江的确发展很快，赤坎区、霞山区、坡头区、麻章区都是湛江城镇化发展的重点区域。

吴川市、徐闻县、雷州市、经开区、廉江市、遂溪县的经济发展相当不错，其城镇化建设也推进得相当快。

湛江的发展潜力也随时代的前行而得到进一步挖掘，湛江作为广东省省域副中心城市，未来的发展空间的确很大。

再给予湛江市10年时间，这座滨海生态大城定能给我们带来更多，战僵尸的大都市之路已开启，这座城市的未来定会更加璀璨辉煌。

个人观点，仅供参考。