万宁市是海南省一座普通的县级市，这座城市的自然风光秀丽，多年的经济发展与城镇化建设，已让万宁市城区具备了小城市的发展规模。

时代造就万宁市的快速崛起，也让这座城市风貌大幅度改变，前往万宁城区安家的外来人口越来越多。

城市品质的提升，加快了万宁市楼市固定资产价值的攀升，现在万宁市楼市的整体均价约为1.5万元每平米。

万宁虽是县级市，但城市的发展空间极大，优越的生态环境和滨海资源是万宁市最宝贵的财富。

万宁的经济发展，并不是以工业产业为核心，这座城市走生态发展之路，走绿水青山就是金山银山之路。

万宁陆域面积约为1883平方公里，海域面积高达2550平方公里，万宁市拥有海岸线长度超过了109公里。

万宁市非常适合旅游大开发，随着万宁滨海资源的深度开发，万宁已经成为海南大旅游的一张金名片。

时代造就万宁市的快速崛起，也让这座城市的发展极其不平凡，让更多的人认识到这座美丽的滨海之城。

现在万宁市的户籍人口约为62.5万人，常住人口约为55.3万人，随着万宁经济的持续发展，越来越多的外地人口开始前往万宁市创业生活。

就目前而言，万宁市重点城镇的常住人口约为24万人，万宁中心城区基本具备了都市型小城市的发展格局。

虽然万宁市的经济不算发达，但随着城市综合实力的提升，这座城市对本地年轻人的吸引力也越来越大。

这几年前往万宁市投资兴业的内外资企业特别多，万宁市城乡快速道也正在加速布局。

这几年万宁市的固定资产投资增长速度在海南各大城市当中名列前茅，其中非房地产领域的投资占比越来越高。

万宁是一座非常具有潜力的城市，城市的短板不断在弥补，城市的社会保障体系也正在完善。

随着大量外来人口流入万宁，万宁这几年加快了学校、医院、公园、绿地等公共配套建设。

极大地方便了外来群体的生活需求，也极大地提升了万宁这座城市的能级，放大了这座城市的格局。

万宁虽是县级市，但城市的发展潜力远超全国多数县级市，海南旅游大开发，万宁必然受益颇多。

万宁市的森林覆盖率相当高，区域范围内的森林覆盖率高达66.7%，位于万宁市域内共有6座省级自然保护区。

万宁市空气优良天数占比在98%以上，当地重点河流水资源优质达标率也高达100%。

不是所有的城市都会发展工业，有部分城市主打生态旅游业，城市的错位化发展也让万宁这座城市快速崛起。

万宁相比于三亚、海口来说，城市的发展空间，相信万宁市终究会建成海南省的第二个三亚。

万宁市的城市定位很明确，这座城市要建成为海南自贸港东部窗口城市。

到2035年，万宁市的常住人口极有可能达到70万人左右，另外万宁市服务人口总量预计可以达到95万人。

未来的万宁市将向4个百亿级产业集群迈进，着力推动万宁建设热带农产品加工基地、建设国际旅游消费目的地，建设新型工业化示范区，建设海洋经济示范区。

万宁市的交通区位同样具有很大的发展优势，多条高铁、高速从万宁市域内穿梭而过，极大地推动了这座城市的经济往来与人员交流。

万宁市城镇化大有可为，这座城市将加快土地集约化发展，做强做大中心城区，加快万宁市城乡一体化建设。

一切的目标需要努力，这几年万宁市的疯狂发展，足以看到万宁市是一座相当努力激进的城市。

城市的能级和格局随着万宁市的疯狂建设而快速提升，城市的潜力也随着时代的发展而进一步挖掘。

城市化建设需要更多时间累积，未来的万宁更令我们期待，都市的繁华与人丁的兴旺，一座滨海旅游名城万宁市已在海南省崛起！

个人观点，仅供参考。