前不久看到融创项目销售火爆的新闻，其实很多人是不屑一顾的，因为还有已经买房的人，已经等得望眼欲穿了。

位于大连市的融创壹号院二期项目，原计划是在今年10月交付的，但是项目现在工地空无一人，距离交付标准还差十万八千里。有购房者去当地问政平台留言：

根据购房者的描述来看，融创壹号院二期的延期交付问题，着实十分的夸张了​。合同约定的今年10​月交房的，现在一层都没有盖，工地上也是空无一人，完全没有施工的迹象。如果按照现在这个施工进度，即使资金完全充足的情况，起码也要两年的时间才能​做到交付标准，现在看来遥遥无期啊。

住建部门的回复，是比较中肯和客观的，官方都已经认定这个项目建设资金严重不足​，项目已经停工很久了。而且，壹号院项目二期不在保交楼的​序列之中，也没有纾困资金帮助，看来融创这个触目惊心的问题，短时间内暂时没法解决了。

现在大家的矛盾焦点，是二期项目的预售监管资金，为啥就没有用于项目的后续开发。融创​支取预售监管资金的行为，是不是已经违法了，业主在这事儿上比较关注。

其实大连融创壹号院一期项目，实际的交付时间比合同约定的2022年10月底​，就晚了好几个月。眼看施工进度不达标，融创官方也不承认逾期，只是托词为了保证项目交付品质。一期项目还是因为保交付纾困资金，才在2023年完成了交付，但是交付品质​跟承诺的差距很大。

类似的停工烂尾问题，融创在全国还有很多个项目，仅仅是​网上随手一搜。

比如天津市武清区的大河融创项目，​本来今年五一节交付的，但是项目停工很久了：

再比如，咸阳市的融创玺园项目，原计划今年​3月份交付的，但是中建断断续续停工很长时间，交付时间无望。

前不久，孙宏斌​成立了一个新的公司而今资本，专注代建和不良资产赛道。这个动作被很多人吹爆了，​感觉有了这个新业务以后，就能拿钱去解决融创的停工项目一样。

孙宏斌的这个新业务，就是避开了之前的地产​烂账旧账，转而开辟的新生意。至于那些交付困难，债权人​偿债问题，那就慢慢搞吧，反正融创已经这样了，化债也努力过了。毕竟这两年很多房企老板，都是这样搞的，脱离原来的壳子另起炉灶，能少掉很多麻烦。