缘分这东西，错过了一次，等待第二次到来的时候，可能很快，也可能很漫长。

这位业主卖房，2020年的时候，错过了300万多的价格，继而以4200元/月的租金，把房子租给软件园的高层后，今年又错过了280万，现在把价格直接挂牌266万。

能够一次又一次找到有缘分的客户，是房子的魅力，也是业主随着楼市的变化，不断进行价格的调整，始终让房子的价格保持在，与市场齐平的一种状态。

今天，向大家推荐一套房子，希望再次遇到它的有缘人，也让房子找到新的主人。

自从房地产双轨制开始分化以后，好的房子逐渐凸显出它的价值，老旧的小区则仍然持续下行，福州鼓楼区半数以上的小区都是老破旧，老房子带有学区属性，因为出生率的降低，未来是否保值，大家心里已有答案。

五凤兰庭，位于鼓楼区铜盘路，对这里不了解的人，觉得地段偏远，然而只有住在这里的业主，才知道，铜盘五凤片区有多么宜居。

多个部队单位驻扎于此，省军区，武警总队，多个连部支队，给足了周边业主的安全感。多数部队的干部子弟，孩子都在铜盘小学就读，他们多数仍然居住在五凤兰庭小区里头。

福州软件园毗邻在五凤兰庭边上，这里汇聚了大量的高新人才，不仅有较高的人文素养，同时也给五凤兰庭注入了不少的人口流动的活力，带动房屋的买卖置换。

五凤兰庭系列，共有7期，从一期至八期，其中没有四期，在这么多期当中，五凤兰庭八期是最晚交付，同时也是绿化率最高，全部为小洋楼式的建筑风格楼栋，不亚于任何五凤兰庭当中的任何一期。

品质与非品质之间，不仅仅是小区的生活环境，同时也会体现在价格层面，五凤兰庭八期出售的房源量少，置换率低，价格也相对更为稳定。

五凤兰庭八期，2005年左右的纯商品房社区，共有10栋楼，8号楼为联排结构，9号楼是双语幼儿园坐落在小区大门口左侧，其他楼栋均为电梯小高层，总高9层，顶楼复式的结构。

走进小区，会有一种公园般的惬意，大门口一棵百年大榕树，彰显了小区对绿化的重视，楼栋沿坡而建，让福州每次来台风的时候，小区不会被淹，大大增加每栋楼的视野与采光。

小区外部会随着时间的推移，慢慢的变得老旧，房子的内部可以比较好的进行整改，内部户型除了房子拆除，否则永远都不会有变化。

五凤兰庭八期，这套116平米的户型结构，让我看完后，也表示喜欢。

一梯两户，南北通透户型，客厅朝北，卧室朝南，相互之间不受干扰，动静分离的状态，源自于房子内部带有一个错层的结构。

客厅朝北侧大窗户，飘窗设计，让客厅采光不受遮挡；坐在飘窗上看下去，一个每年都有开业的游泳池，在眼皮子底下。

双卫当中，把公共卫生间的洗手池独立在外头，老人与小孩，也会更加方便一些。

老房子的公摊都比较小，三个卧室都十分的标准，错开朝南的房间，还有赠送一个小小迷你阳台，作为书房十分的合适。

最漂亮的，是这套房子的阳台，站在阳台上看风景也说得过去，北侧带有水，南侧非常好的视野，从风水的角度看房子，一种健康，生财，平安的天地自然道法。

房屋是原始装修，现在看上去已有一些年限，要求不是很高情况下可以入住，重新翻新也可以，结构才是这套房子最关键的卖点。

业主卖这套房子已有一些年限，起初也是想卖与不想卖之间犹豫，继而前几年买家给出300多万的价格，他也不为所动。

他除了有这套房子之外，还有多处房产，他对房子的评价非常之高，据说房子给他们带来了不错的财富增长，也是因为这一点，才让他在卖与不卖之间犹豫。

此次，他明确找到了我们，并且将钥匙也委托，更是把价格从300万调整至266万挂牌，与他交谈之间，能够感受到他诚意卖房的决心。

价格上我就不做过多的对比，因为房子合适是关键，价格可以相互沟通。

过去很多年房价都在下跌，止跌回稳是房地产的大方向，今年与明年上半年，或许是一个买房的窗口期，有打算看这套房子，可以私信，或者评论区留言。

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