28日下午，县委书记万鼎深入城东管理区、兴国镇部分小区，实地调研、面对面听取城市社区业委会组建工作情况并召开座谈会。县领导徐凌、杨前友参加调研。

目前，我县住宅小区134个，从业的物业服务企业共计102家，物业行业从业人员约2400人。除不符合成立业主委员会要求的18个小区外，其余116个小区已组建业主委员会，并成立了业主委员会党组织。

就进一步做好物业工作，万鼎要求，一要切实关注民生，做好我县城区物业管理工作。物业管理工作关系到百姓生命、社会平安稳定、城市形象与地方整体发展水平和文明程度，相关部门要继续攻坚克难，持续推进“物业管理十大专项整治行动”，以党建引领、业委会扩面提质为中心，强化物业管理相关工作。

二要明确责任，知责担责，共同缔造干净整洁安全的人居环境。党委政府、属地、业主、社区及物业、城管等行业其他部门要在担好自身职责的同时，强化协同配合，共同推进物业服务工作高质量发展。

三要强化党建引领，充分发挥党组织在基层治理工作中的先锋作用。社区党组织、下沉党员要主动承担党建责任，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用；物业公司要进一步组建党组织，持续提升管理水平；业委会要继续开展红色物业工作，让党建引领下的基层治理模式在小区焕发新活力。

四要规范业委会的组建和运行，不断扩大覆盖面，发挥业主的主人翁地位和作用。要进一步细化和明确业委会组织清单、责任清单等工作职责，强化主体责任，助力社区基层治理提质增效，切实形成共建共治共享治理的工作局面。

五要扎扎实实开展“物业管理十大专项整治行动”，切实解决突出问题。相关部门要在去年“物业管理十大专项整治行动”工作的基础上，结合今年实际，进一步将行动具体化、量化，突出工作重点，加大执法力度形成合力，全面加强和规范物业管理服务。

六要加强宣传，营造良好服务氛围。要进一步提高物业行业的管家式、保姆式服务水平，加强与群众的沟通、交流，与居民携手共建宜居、舒适的社区环境，满足居民对美好生活的需求，提高居民满意度。

会前，万鼎一行先后调研了尚湖湾小区、观南上域小区、锦湖豪苑小区的物业及业委会管理工作情况。

（来源：云上阳新 朱亦丹 方欢）