苏州楼市现在还是没有走出以价换量的窘境。

苏州楼市的房东想要反击，想要趁着这波楼市利好，把苏州房价给涨一波，但是现实比较残酷。

苏州楼市的情况不足以支撑苏州楼市来一波上涨。

苏州楼市在过去的两周里面，苏州楼市的待售二手房数量从178000多套减少到了176000多套，减少了2000套，这对于苏州楼市来说，肯定是个利好了，但是苏州楼市哪怕减少了2000套二手房，依旧是有17万套以上的二手房。

就以苏州楼市的二手房成交量来看，这个库存量还是很大的。

苏州楼市看着常住人口比较多，有1295万人，但是苏州楼市的成交量还不如南京这种常住人口不到1000万的城市，就是苏州楼市的购买力不如南京。

虽然苏州的豪宅要比南京多，但是苏州这个城市的中产相对来说还是不如南京的。南京的中产实力要比苏州更多一些，而买房子的主力就是这些中产。所以苏州楼市的豪宅房价要比南京高，但是苏州的刚需房就没有南京高了。

现在苏州楼市里面房价比较硬气的，也就是这些豪宅了，苏州楼市的刚需房房价跌的比较惨。苏州楼市的豪宅像是湖滨四季小区，里面455平的别墅，单价都要干到16万一平了。