每日南湖获悉，湖北学府房地产开发有限公司申报的新建居住、小学、防护绿地项目（武南铁路社区片北地块）规划方案批前公示。

新建居住、小学、防护绿地项目（武南铁路社区片北地块）位于洪山区涂安路与武南路交汇处。

总建筑面积389950.00㎡，其中一期总建筑面积81789.35㎡，二期总建筑面积168108.64㎡，三期总建筑面积140052.01㎡。

一、二、三期统一配建，总车位数满足要求，其中一期地块配建车位数319辆，237个公共停车位配建于小学地块并设置独立出入口。

一期应配631辆，实配319辆，根据区政府2023年12月17日武汉市洪山区人民政府常务会议纪要(65)—研究武南地块竞买相关工作的支持意见，差312辆在二期补足。

地块中部武南路公共通道宽度为15米，地块北侧控制一条7米宽的公共通道，保障北侧现状保留住宅通行。

住宅及配套设完建筑面积不大于26.77万㎡(社区报务，养老装务、卫生服务等均集中配建于一期，幼儿局布局在二期，物业用房分布)。小学建筑面积不少于0.38㎡，局在二期。

二期配建一所12班幼儿园，建成后用地及地上房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

结合广埠屯小学湖广分校改扩建需求，二期3800平方米的教学楼，配套建设标准操场，并将该土地及地上建筑无偿移交区教育主管部门。