8月23住 建部一则关于研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机 制，并在22个一、二线城市开展试点的消息引起社会的广泛关注和议论。

本来构建这一制度是为百姓房屋安全和生命财产安 全考虑的，目的是为减轻居民后顾之忧，让房主住得更安 全，住得更安心的。但为什么大多数人不领情呢？笔者认为有以下几点原因。

一是这项制 度的宣布太突然，大多数人第 一印象就是又要个人为房屋缴Q。

在住 建部宣布这一关乎千家万户消息之前，的确这方面的讨论和意见很少，现在突然就宣布房屋养老 制 度来了，还要给房子定期体检，要交养老金，要买保险，而且已经在上海等22个一二线城市开展试点，确实让人有点愕然。再加上一些自媒体的片面解读，让很多人觉得推行这一制 度就是要个人再为房屋缴养老金。

难怪很多人听到这一消息感慨：“本来买房子是想为自己养老的，现在发现自己还得为房子养老”。

在不完全了解这一制 度的情况下，大多人不领情也能理解。

二是对这一制度的跟进解读，还应该更清晰一些。

其实，在住建部发布这一消息时，已经说了房屋养老金有两个账户，也就是个人账号和公共账户，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，这次试点的重点是把公共账户建立起来。恰恰是对“公共账户”资金来源的跟进解读和宣 传不够充分，让很多自媒体有意无意的说成又要收房屋养老金了。

通过后续的相关解释，我们可以发现房屋养老金公 共账户资金主要来自土地出让金和财政补贴等，并不会加重房主的负担。

对于房屋养老金需要个人承担的，也就是个人账户部分，实际上房主在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过，其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。

至于以后要不要再增加个人账户缴费基数，如果再明确一下就好了，也不会引发这样那样的猜测了。

三是这项制 度和老百姓关注点不在一个频道上有关。

这一制度其目的是为未来房主房屋财产安全和公共生命安 全考虑的，而绝大多人Z关心的是当前如何先赚到交房子首付的Q，如何筹到还这月房贷的Q，如何早日摆脱房奴身份，至于将来需不需要给房子体检，缴养老金，买保险，那些事都太遥远，也不紧急。

归根结底还是出发点不一样，一个是着眼未来的安 全隐患，一个是必须直面当前的苟且。这样看，大多数人不领情也就说得过去了。

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