跟着小编看安庆楼市。近日，碧桂园中梁东方印小区，因房屋质量、地下车库渗水、物业不作为等诸多问题，被多位业主投诉，具体情况一起来看看。

其中有一位业主的投诉，已经得到宜秀区住建局的回应。

业主投诉：

因本小区（碧桂园·中梁东方印）物业管理较差，地下车库长期渗水，开发商一直拖着不解决。本小区于2021年4月开始交付，截止今年四月底已交付满三年，满足成立条件，我们业主于2024年6月21日递交了申请成立东方印业主委员会的报告，7月28日，在业主的建议与要求下，召开第一次线下筹备会议，通报了筹备进展，称开发商一直没有将筹备经费打入指定账户，导致筹备工作无法开展，8月12日，开发商代表表示于8月14日前给予明确答复，昨天我们与开发商取得联系，得到的是“业委会筹备问题，开发商不干涉，不参与，也没有经济支持”，开发商上述行为直接导致我们的筹备工作超期，本人诉求是要求开发商严格按照规定“按照物业总面积每平方米0.3元且总额不少于2万元，最高不超过10万元，经本人初步计算本小区物业总面积超40万平方米，筹备经费应按照10万元足额落实”

图源：业主

宜秀区住建局回应如下：

8月12日，宜秀区住建局联合区城管局、大桥街道办、九塘村、开发商、物业公司以及多名业主就业委会筹备资金等有关事项在一起开展座谈。座谈会上明确要求开发商对于业主反映的“地下车库长期渗水”的问题进行全面核实并整改到位，进一步督促物业及开发商尽快解决地下车库渗水问题，要求物业企业尽快制定东方印小区物业管理提升方案。

8月19日，市住建局建管处、区住建局、大桥街道共同到东方印小区地库查看渗水情况，督促开发商尽快维修整改。关于业委会筹备资金问题，区住建局联合大桥街道函告开发商，要求其按照《安庆市住宅小区物业管理条例》第十一条的要求支付业主大会会议的筹备经费。

8月19日，留言办理部门工作人员联系了您，向您解释了有关东方印小区物业不作为问题和推进办理情况，我们后续将继续督促相关责任单位进行整改、提升。感谢您对我们工作的关心和支持，如果您还有不清楚的地方，请与宜秀区住建局联系。联系电话：5939367。

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