一个国家或地区要留住资本和人才，通常需要满足一系列的条件，以下几点非常关键。

1. **政治民主、稳定且可预期**：

- 资本和人才都喜欢在一个政治稳定、民主决策并且未来政策走向可预期的环境中运营和发展。

- 这样的环境可以降低投资风险，提高投资回报率，并为人才提供一个安全和稳定的工作环境。

2. **营商环境宽松和谐**：

- 营商环境宽松意味着行政干预少、审批流程简化、政策透明度高等。

- 和谐的营商环境可以促进企业间的合作与交流，减少不必要的竞争和摩擦。

3. **法律制度透明、公正**：

- 透明和公正的法律制度可以保障投资者和人才的权益，防止腐败和不公。

- 健全的法律体系还能提供清晰的纠纷解决机制，降低商业风险。

4. **社会文化包容性强**：

- 包容性强的社会文化能够吸引来自不同背景、不同文化的人才，促进多元化和创新。

- 这种环境还有助于形成开放和包容的社会氛围，促进人际关系的和谐。

5. **福利制度比较完善，居民消费能力强**：

- 完善的福利制度可以为人才提供必要的生活保障，减轻他们的生活压力，使他们能够更专注于工作和创新。

- 居民消费能力强则意味着市场潜力大，可以为企业提供更多的商业机会和发展空间。

此外，还有一些其他因素也对留住资本和人才具有重要影响：

- **教育和培训体系**：高质量的教育和培训体系可以为本地和外来人才提供持续的学习和成长机会，增强他们的专业技能和竞争力。

- **科技创新环境**：鼓励科技创新和创业的环境可以吸引更多的科技人才和创业团队，推动产业升级和经济发展。

- **环境保护和可持续发展**：随着环保意识的提高，企业和人才越来越关注环境保护和可持续发展问题。因此，良好的环境保护和可持续发展策略也可以成为吸引资本和人才的重要因素。

- **基础设施建设**：完善的基础设施建设，如交通、通信、能源等，可以为资本和人才提供便利的工作和生活条件，提高他们的满意度和归属感。