楼市复苏？国家队抛售房产，开始集中砸盘。可是接不完啊，就是接不完！

从528广州楼市出新政开始到6月25日，在不到一个月的时间里，国企在广州产权交易所挂牌二手房（不含车位）的数量高达183套，创下了今年以来的单月挂牌量新高。

楼市新政来后，先知先觉的国企开始把手里面的一些房产处理甩卖。现在的市场非常明显，每一次新政都是市场出货的好时机。之前不好卖的房子，在楼市新政热度之下，只要你敢降价，房子就很容易出手。

在当今的经济环境中，楼市一直是一个备受关注的话题。每当政策有所调整，市场都会随之产生相应的波动。

近日，从某一线城市出台的楼市新政可以看出，政府对房地产市场的调控意图愈发明显。然而，令人颇感意外的是，在此类“救市”传闻甚嚣尘上的背景下，一些先知先觉的国企却开始大规模地抛售房产，这无疑给市场带来了一股不小的震动。

自新政出台以来，这些国企的行动堪称迅速而果断。他们通过产权交易所挂牌大量二手房源，数量之多、规模之大，均创下了近期的新高。据相关数据显示，在短短不到一个月的时间里，国企在某城市产权交易所挂牌的二手房数量高达数百套，这一数字足以引起市场的广泛关注。

这些国企为何会选择在这个时间点进行大规模的房产抛售？

答案或许因人而异，但无疑都与当前的市场环境和政策调整有关。众所周知，楼市新政往往意味着新的机遇和挑战。对于这些国企而言，他们敏锐地捕捉到了这一信息，并迅速做出反应。也许在他们看来，当前的楼市新政为市场带来了新的变数，而他们也借此机会来调整自身的资产结构，优化资源配置。

值得一提的是，在此次抛售中，不乏一些优质的学区房资源。

以某大型国企为例，他们在短时间内推出了多套位于重点学区的房产，且价格相对较为优惠。此举无疑吸引了大量潜在购房者的关注。在当前的教育环境下，优质学区房一直是稀缺资源，其保值增值潜力不言而喻。

比如这一次抛售力度最大的广州轻工工贸集团有限公司及其子公司，在短短一个月内四次挂牌，抛售房源高达45套，出让金额合计超过2亿元。

而此次抛售的房源中有一半是对应广东省一级公立小学东风东路小学的学区房。重点学区房照样抛售，且此次挂牌均价与上一次相比直接下降27%，这相当于两个首付降没了，因为现在广州的首套房首付已经降到了15%，该国企却选择在这个时候推出此类房源，或许意在通过降价促销来快速回笼资金，也可能是对楼市未来走势的一种判断。

然而，国企的这一行为也引发了市场上的诸多讨论。

一些人认为，国企作为国家的重要经济支柱，其决策应该更加谨慎和长远。在新政的影响下，虽然市场出现了新的机遇，但同时也伴随着一定的风险。在这种背景下，国企更应该稳健行事，而不是急于求成地进行大规模抛售。此外，他们还指出，国企在市场中的行为也应该承担起相应的社会责任，而不是单纯追求经济利益的最大化。

当然，也有观点认为，国企此次的行为可能是出于对自身资金流和战略调整的考虑。在新政的实施下，房地产市场的不确定性增加，为了规避潜在的风险，国企选择及时变现以优化资产负债表是明智之举。同时，通过抛售部分非核心资产来聚焦主业，也有助于提升企业的整体竞争力和盈利能力。

无论如何，国企的大规模抛售行为已经对市场产生了显著影响。

接下来的发展将取决于多种因素的综合作用，包括政策的持续调整、市场的需求变化以及国际经济形势的稳定与否。

对于购房者来说，则需要根据自身实际需求和经济实力来做出购房决策。不要盲目跟风或者受到市场短期波动的干扰。在购买房产时，应充分考虑地段、配套、品质等多方面因素，以确保自己的投资能够取得良好的回报。

但是据报道，深圳房价在2024年6月的涨跌幅情况是新房房价同比下跌了7.7%，二手房房价同比下跌了9.5%。这一数据不仅刷新了近期深圳楼市的价格低点，也让市场对楼市的未来走势充满了担忧。

这一数据反映了深圳房地产市场在2024年6月的整体表现，其中新房和二手房的同比跌幅均较为显著。在2024年6月，深圳房地产市场的价格走势呈现出下跌的趋势，尤其是二手房市场，其价格下跌的幅度相对更大。

你说不抛行吗？