金沙濠逸花园总平面图
金沙濠逸花园位于惠州市惠阳区大亚湾西区发展石化工业大道西58号.大亚湾西区临深仅约4公里。石化工业大道与龙山五路两条深惠主干道交汇，无缝数据对接中国深圳坪山，便捷交通通达龙岗中心。毗邻约70万㎡板樟岭森林城市公园，近万达文化广场商圈，周边享有12年教育教学资源。高标准金沙文化品质进行装修工程交付，打造临深美好生活家!
项目自带醇厚自然的山水意境与多种名贵植物、乔木等，配合创领性的空中廊院打造多功能全龄健身场，儿童乐园、阳光草坪、主题式架空层等，谱写惬意生活。
秉承现代、极简、都市的建筑美学肌理，五重归家礼序给予业主尊崇仪式感，以温情放松的森系园林为底蕴，甄选品牌建材，匠造现代美学放心家。
现代建筑外立面、干挂大理石流畅线条，高端材料呈现新中式之，打造双入户精装大堂，选用通力电梯，约2.5m/s快人一，选用上乘用材用料，电视背景墙、指纹门锁、钢化玻璃护栏、品质精装，商业连廊设计，购物风雨无阻。
基础信息
项目总占地：约11万㎡
项目总建面：约50万㎡（四盘布局：金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠盛瑜园、金沙第四园）
首期开发项目：金沙濠逸花园，共14栋，目前主要在售3,5,6栋
总户数：1567户
产权年限：70年
车位数：1586个（地下1551个，地上35个）容积率：3.0
绿化率：30%
交楼标准：精装交楼
物业：惠州市金合物业管理有限公司（物业顾问：第一太平戴维斯）
物业管理费：2.6元/㎡
金沙濠逸花园总户型图
在售户型：
1：76㎡3房2厅1卫
2：95㎡3房2厅2卫
3：97㎡4房2厅2卫4：104㎡4房2厅2卫5:111平㎡4房2厅2卫 户型约111㎡4房2厅2卫
户型约97㎡4房2厅2卫
户型约104㎡4房2厅2卫
户型约95㎡3房2厅2卫
户型约76㎡3房2厅1卫
户型约76㎡2房2厅1卫
金沙濠逸花园生活配套
距离深圳地铁16号线田心站10公里：一期西起大运新城枢纽，连接龙岗大运中心、双龙、高铁坪山站等地区，东至深惠边界田心站，预计2023年通车
距离深大城际（建设中）聚龙站5.67公里：始于深圳机场，途径龙华、龙岗、坪山，直抵大亚湾，深圳段预计2025年建成，惠州段计划2023年开工，预计2030年建成
高速：
1️⃣：距离深圳外环高速坪山高速入口公里，上高速7,8分钟，外环高速可直达深圳宝安，光明，只要50分钟到1个小时20分钟！到深圳龙岗只要20分钟！
2️⃣：距离深圳南坪快速坪山入口8公里，上高速15分钟，去到深圳南山1个小时，福田40分钟，南坪快速无缝转深圳坪盐通到去到深圳盐田只要30分钟，罗湖只要40分钟！自驾高速方面是比较方便的！
教育
教育：项目自带幼儿园、邻近大亚湾西区中心幼儿园（公办）；小学学区是距离项目500米的西区第一小学崇德教学点（公办）、中学学区是距离项目1公里的西区实验学校蓝岸分校初中部！
商业
商业：项目开车10分钟范围内就能享受的万达广场、灿邦新天地、世纪城商业、沃尔玛、天虹等商业配套，畅享一站式购物；项目内部配置约7000㎡商业，满足日常生活所需
产业
产业配套：项目旁边就是坪山的三大支柱产业，生物医药，新能源，智能制造产业，能提供8万人左右的就业岗位，因为附近没有什么商品房，最近的房子只有大亚湾一线临深的楼盘，全部建成，对附近楼盘的租赁和转手会有比较大的影响
休闲
人文休闲：项目毗邻大亚湾西区最大的生态公园——板嶂岭森林公园，及大亚湾儿童公园，与家人轻松畅享周末时光！
医疗
医疗：三甲医院环绕，保障品质生活，项目自带社康中心，周边分布中山大学附属惠亚医院，萨米国际医疗中心，坑梓人民医院，惠阳三和医院等，就医方便。
金沙濠逸花园户型价格预算
在售户型：
1：76㎡3房2厅1卫
2：95㎡3房2厅2卫
3：97㎡4房2厅2卫4：104㎡4房2厅2卫5:111平㎡4房2厅2卫 户型约111㎡4房2厅2卫
户型约97㎡4房2厅2卫
户型约104㎡4房2厅2卫
户型约95㎡3房2厅2卫
户型约76㎡3房2厅1卫
金沙濠逸花园项目综合总结
总结：距离沙田站7公里，距离有点偏远。这个项目是是属于二线临深圳的项目之一，就在卓越蔚来海岸的旁边，折后单价12300-13000左右精装交房，开发商实力及物业都还不错的，然就是整个楼盘的装修品质也是非常不错自带中央空调！另外周边配套也成熟，离大型商业万达广场也比较近。重中之重就是首付门槛低，只要3-8万首付就可直接月供不用还，缺点就是项目由于刚开发没多久，又是带装修，交房时间相对要比较晚！如果是考虑临深位置自住朋友可以上车这个项目，现在开发商搞活动，9️⃣折送2️⃣成首付直接就是0️⃣首付，性价比非常高‼️‼️‼️
大亚湾在售项目：龙光城 冠华城桂香园 丰谷天玺 荣佳国韵 慧湾中心 锦绣壹号 玖玺府 万城名座 大中华幸福城 华润润溪花园 润合名居 鸿喜府 国韵雍庭 合生紫悦府 珠江四季悦城 云水佳苑 首域花园 卓越东部蔚蓝海岸 合生时代城 碧桂园翡翠山 金地天润自在城 德丰紫园 灿邦璟玥公馆 金沙濠逸花园 碧桂园城央印象 瑞禧园 碧桂园星钻 泓泰花园 格兰丽锦雅苑 龙源华府 灿邦珑廷观邸 灿邦珑廷广场 中惠峻秀阁 仁和美地家园 庞源御蓝湾 曦悦湾畔 碧桂园星悦 聚泰华庭 三远大爱城 泰丰枫林岸 泰丰牧马湖
惠阳及其他地区项目：万科万荟花园 太东万万悦花园 万科中天宏远文瀚花园 德威花园城 碧桂园南站新城 惠阳雅居乐花园 惠阳振业城 牧云溪谷 星河丹堤 天安珑城 碧桂园深荟城 中洲河谷花园 碧桂园湖光山色 东方铂悦府 碧桂园润杨溪谷 保利阳光城 牧云左岸 金辉悦步公馆 庞源御梓园 金辉风雅轩 长通熙园 碧桂园十里银滩维港湾 星河山海半岛 碧桂园伴海云山当下惠临深的大亚湾比较热门的楼盘：冠华城桂香园、玖玺府、瑞禧园、牧马湖、华润润溪花园、金沙濠逸花园
本人也是一直深耕惠州楼市，今年也是从业的第九年了，帮近2000位朋友置业安家，如果有想法到惠州临深区域置业的，每个项目都有额外2-3万的优惠，外省过来置业的朋友还可额外报销路费！感兴趣的朋友可以点我主页私信我了解
